Une belle propriété individuelle qui, au fil des ans, a été magnifiquement rénovée selon les normes les plus élevées.
C'est une perle rare. Rénovée avec goût et avec des matériaux de la meilleure qualité possible.
Il y a une cuisine/salle à manger avec buanderie, un grand salon, un autre salon (qui peut être transformé en une grande chambre principale au rdc). W.C et lavabo en place.
À l'étage, une grande chambre/aire de jeux ouverte pour les enfants, 3 autres chambres et une salle de bains très élégante avec douche.
À l'extérieur, il y a une grande piscine avec un grand patio et une terrasse, un espace couvert pour manger à l'abri du soleil et un autre espace pour se détendre le soir.
Le jardin fait environ 0,4 ha, aménagé en pelouse. Il y a un puits.
C'est une maison fabuleuse, idéale pour une résidence secondaire ou même une propriété à l'année.
À 10 min de Barbezieux, 30 min d'Angoulême et 25 min de Cognac.
Les plages de la côte atlantique sont à moins d'une heure
Entrée 7 m x 1,2 m
Salle à manger/cuisine (avec buanderie) 6,6 m x 5,56 m
Salon 5,7 m x 5,5 m
Hall arrière 6,7 m x 1,2 m
Rez-de-chaussée chambre principale/salon 4,36 m x 6,5 m
W.-C. et lavabo 2 m x 1,3 m
Premier étage
Salle de bains avec baignoire, douche, W.-C. et lavabo 2,6 m x 4,3 m
Chambre/aire de jeux ouverte 7 m x 6,7 m
Chambre 1 - 6,8 m x 3,3m
Chambre 2 - 6,8 m x 3,3m
Chambre 3 - 4,3 m x 3,2m (placards intégrés)
Garage 1 - 8,6 m x 3,7 m
Garage 2 - 8,6 m x 3,7 m salle de billard incl.
Chauffage central au fioul et double vitrage partout.
Nouvelle fosse septique installée 02/2022.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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