150 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3108 m²
235 400 € (HAI)
Référence : A15858
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette jolie ferme a été simplement mais confortablement restaurée avec des caractéristiques authentiques en pierre et des poutres d'origine partout. Extérieurement, la propriété a peu changé depuis le cadastre Napoléonien de 1841, mais la propriété est plus ancienne ainsi que sa maisonnette détachée avec sa propre grange et deux autres granges individuelles assises sur un peu plus de 3000 m² de terrain. Ces dépendances en pierre ont besoin de réparations mais sont extrêmement attrayantes et ont un énorme potentiel ! Une propriété rare !
Rez-de-chaussée
Cuisine/salle à manger ouverte (en partie ouverte sur les poutres du toit), portes des deux côtés vers l'extérieur 41,2 m².
Salle d'eau avec douche carrelée, lavabo et WC 3 m².
Passage de hall 4 m².
Salon avec grande cheminée en pierre sculptée, poutres apparentes et portes extérieures des deux côtés 31 m².
Premier étage
Palier de la mezzanine, charpente apparente, deux grandes lucarnes 12 m²
chambre 1 avec fenêtre donnant sur la cour et charpente apparente 16 m².
Salle de bain avec douche carrelée, lavabo et WC 4,5 m².
Chambre 2 avec lucarne donnant sur la forêt, charpente apparente 10 m².
Premier étage (2ème escalier)
Palier avec fenêtre 4 m².
Chambre 3 avec deux fenêtres donnant sur la cour, poutres apparentes 11,5 m²
Salle de bain avec baignoire/douche carrelée, lavabo et w/c 4,5 m²
Chambre 4 avec grande fenêtre et poutres apparentes 10 m².
Petite cave sous l'aile avec entrée extérieure 8 m².
Extérieur
Cour pavée orientée sud-ouest.
BBQ en pierre
Jardin en face, orienté nord-est, bordé de dépendances et d'une haie.
Abri pour voiture en appentis avec aire de stationnement au-delà du jardin
Maison en pierre avec cheminée et grange attenante (de chaque côté) à rénover.
Grande grange en pierre avec une plus petite grange en face (ancienne porcherie) à entretenir.
Terrain
3,108 m²
Commodités
Aéroport de Brive, 45 minutes
Gare SNCF de Thenon, 6 minutes
Commerces de proximité et supermarché, 6 minutes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A15858
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Cette jolie ferme a été simplement mais confortablement restaurée avec des caractéristiques authentiques en pierre et des poutres d'origine partout. Extérieurement, la propriété a peu changé depuis le cadastre Napoléonien de 1841, mais la propriété est plus ancienne ainsi que sa maisonnette détachée avec sa propre grange et deux autres granges individuelles assises sur un peu plus de 3000 m² de terrain. Ces dépendances en pierre ont besoin de réparations mais sont extrêmement attrayantes et ont un énorme potentiel ! Une propriété rare !
Rez-de-chaussée
Cuisine/salle à manger ouverte (en partie ouverte sur les poutres du toit), portes des deux côtés vers l'extérieur 41,2 m².
Salle d'eau avec douche carrelée, lavabo et WC 3 m².
Passage de hall 4 m².
Salon avec grande cheminée en pierre sculptée, poutres apparentes et portes extérieures des deux côtés 31 m².
Premier étage
Palier de la mezzanine, charpente apparente, deux grandes lucarnes 12 m²
chambre 1 avec fenêtre donnant sur la cour et charpente apparente 16 m².
Salle de bain avec douche carrelée, lavabo et WC 4,5 m².
Chambre 2 avec lucarne donnant sur la forêt, charpente apparente 10 m².
Premier étage (2ème escalier)
Palier avec fenêtre 4 m².
Chambre 3 avec deux fenêtres donnant sur la cour, poutres apparentes 11,5 m²
Salle de bain avec baignoire/douche carrelée, lavabo et w/c 4,5 m²
Chambre 4 avec grande fenêtre et poutres apparentes 10 m².
Petite cave sous l'aile avec entrée extérieure 8 m².
Extérieur
Cour pavée orientée sud-ouest.
BBQ en pierre
Jardin en face, orienté nord-est, bordé de dépendances et d'une haie.
Abri pour voiture en appentis avec aire de stationnement au-delà du jardin
Maison en pierre avec cheminée et grange attenante (de chaque côté) à rénover.
Grande grange en pierre avec une plus petite grange en face (ancienne porcherie) à entretenir.
Terrain
3,108 m²
Commodités
Aéroport de Brive, 45 minutes
Gare SNCF de Thenon, 6 minutes
Commerces de proximité et supermarché, 6 minutes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 235 400 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 220 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 700 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Susanne GALES
Conseiller Leggett
siret : 409006897
Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Susanne GALESMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Susanne GALES
Conseiller Leggett
siret : 409006897
Susanne sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Susanne GALESQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €