Surplombant la vallée, ce manoir de style italien a été construit vers 1870 par des maîtres artisans utilisant uniquement les meilleurs matériaux.
Avec ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres, chaque pièce est lumineuse et spacieuse. La vaste salle à manger au plafond cathédral a un accès direct à une belle terrasse, idéale pour les réceptions et la vie en plein air.
La maison offre à une famille une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des commerces et à seulement 45 minutes de Paris en train. RDC : entrée ; bureau ; salle à manger ; WC, salle de douche ; buanderie ; salon ; cuisine. Premier étage : suite parentale avec salle de bain, chambre 2 ; WC. Deuxième étage : 3 chambres (dont une avec vue sur l'église de van Gogh) ; salle de bain ; WC. Sous-sol avec cave à vin.
A l'extérieur : Garage double et atelier dans une dépendance du 19ème siècle avec potentiel de développement. Parking pour 3 voitures. Joli jardin privé avec éclairage nocturne.
Belle demeure de maître du 19e siècle et sa grande dépendance érigées sur le point culminant du Montcel dans le village bastion des peintres impressionnistes, village rendu célèbre, lui et son église, par Vincent Van Gogh qui y a vécu et y repose désormais. Ce dernier a même peint la vallée de l’Oise depuis la maison qui, de par sa situation, jouit d’une vue imprenable sur ce panorama.
Cette demeure, entièrement close de murs en pierre se trouve donc préservée de tout vis-à-vis.
De conception italienne, rénovée et entretenue avec soin dans le respect de son bâti initial, elle doit son charme à la noblesse des matériaux qui la composent : la pierre de taille, le chêne massif, le marbre, les faïences de Venise, la pierre de Bourgogne, ses grandes gouttières, ses descentes d’eau et crochets d’ardoises en cuivre rouge et qui lui confèrent son si grand cachet.
Après le portail, un patio puis une allée mènent à une belle et vaste terrasse d’environ 55m2 en grès antidérapant parfaitement exposée permettant de profiter d’un agréable jardin agrémenté d’essences rares et doté d’une source tandis qu’un dispositif d’éclairage en prolonge la jouissance jusqu’au soir. Cette terrasse est accessible depuis la maison tant par l’entrée que par la cuisine et la salle à manger, lui apportant encore davantage de convivialité. Cette grande terrasse donne donc accès à l’entrée/bureau en faïence de Venise qui distribue à sa gauche une vaste et lumineuse salle à manger au toit cathédrale, suivie d’un dégagement avec rangement/dressing desservant des toilettes séparées avec lave-mains, une salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne et une buanderie carrelée de grès. Tout ceci offrant ainsi un confort de plain pied si nécessaire.
L’entrée/bureau donne par ailleurs accès un vaste salon double avec deux cheminées, l’une en marbre et l’autre en pierre de Bourgogne. Enfin la dernière pièce du rez-de-chaussée correspond à la cuisine ouvrant sur la terrasse, et tout équipée, notamment de 2 fours et de plans de travail en marbre.
Les deux étages sont accessibles par un superbe escalier en chêne massif et à chaque demi-étage se trouvent des toilettes séparées avec lave-mains et fenêtre.
Le 1er étage offre deux grandes chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec baignoire, douche à jets et deux vasques indépendantes en marbre.
Au second étage se trouvent trois autres chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche et une double vasque.
Cette très belle demeure a été édifiée sur cave voûtée totale entièrement carrelée et disposée en étoile autour d’un palier desservant deux grandes pièces, un espace chaufferie et une cave à vins.
Avec son double portail motorisé, la propriété offre également la possibilité de stationner trois véhicules dans le grand patio à l’entrée, ainsi qu’une grande dépendance du 19ième siècle de belle facture en pierres fraîchement ravalées et une poutraison imposante en chêne, pouvant offrir en l’état un garage fermé pour deux voitures/atelier/et grenier en demi étage. De par ses dimensions de 70m2 au sol et de 11 mètres sous faitage elle peut constituer un projet de logement sur 2 niveaux.
Cette propriété est donc située à Auvers-sur-Oise, village emblématique des peintres impressionnistes et plus particulièrement de Vincent Van Gogh, situé à moins de 30kms de la capitale et dont la gare permet de rejoindre Paris en 45 minutes ou en 35 minutes par une navette directe d’avril à octobre. Auvers-sur-Oise, c’est aussi des commerces, des restaurants, et la possibilité de suivre une scolarité jusqu’au cursus universitaire avec Pontoise et Cergy à 15 minutes.
Cette demeure qui reproduit un fragment de Montmartre à 30kms de Paris, constitue donc un bien de prestige idéal pour les amateurs de belles pierres, Parisiens ou étrangers, désireux de vivre dans un environnement calme et pittoresque tout en bénéficiant des atouts et services des agglomérations.
Maison :
RDC : entrée/bureau 12.5m² ; salle à manger 30m² ; WC 1.5 m², salle d'eau 3.5m² ; buanderie 13m² ; hall 18 m² ; salon 46m² ; cuisine 12.5m².
Premier étage : suite parentale 24m² avec salle de bain 8.5m², chambre 2 22m² ; WC.
Deuxième étage : chambre 3 11.5m² ; chambre 4 13m² ; chambre 5 11.5m² (avec vue sur l'église de van Gogh) ; salle de bain 9m² ; WC.
Sous-sol : Salle de rangements 1, 22m² ; salle de rangements 2, 22 m² ; chaufferie 6.5m² ; cave à vin 5.5m².
Année de construction : 1870
Type de construction : pierres
Ravalement en bon état
Couverture : tuiles ardoise pour la maison/tuiles plates pour la dépendance
Etat de la toiture : rénovée en 2012
Gouttières et crochets de tuiles en cuivre
Prestations intérieures :
Surface : H : 286m²
Dépendance : 70m² au sol, 11m au faîtage donc 140m² au sol possible
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de toilettes : 3
Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plan en marbre
Chauffage : individuel fioul par radiateurs en fonte, chaudière à double condensation basse température révisée tous les ans
Fenêtres : double vitrage bois de 2018
Volets : battants bois sauf le chien assis du 2ème étage où ce sont des persiennes métalliques
Assainissement : TAE conforme
Double portail motorisé
Pré-alarme, Alarme intérieure extérieure
Prestations extérieures :
Grande terrasse exposée est à ouest
2ème terrasse d’environ 12m² exposée est
Jardin arboré d’essences rares, entièrement clos de murs
Source
Eclairage à LED télécommandé sur jardin et façade
Stationnement :
Stationnement possible pour 3 voitures dans le patio
Commodités :
Accès gare : 1km
Accès autoroute : 5 minutes
Proximité écoles : 4 minutes
Proximité commerces : 3 minutes
Types d’écoles à proximité :
Maternelle
Primaire
Collège
*Les frais de cette transaction sont à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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