Cet appartement de 30 m² situé dans le centre de Saint-Gervais avec un jardin ensoleillé, est une trouvaille rare. Il est situé dans un endroit très paisible et tout est accessible à pied. Le jardin est facile d'entretien avec terrasse, salon et coin repas extérieurs et espace barbecue est un vrai plus.
Vendu avec une place de parking souterrain - cette propriété ne sera pas en ligne pour longtemps.
Appartement - VENDU - à Saint-Gervais Mont Blanc. Entièrement rénové et avec un jardin orienté à l'ouest et une terrasse pour l'après ski et les soirées d'été ; c'est une rareté.
L'appartement de 30 m² comprend :
- une entrée
- séjour avec accès au jardin
- coin repas avec banquettes incorporant des rangements
- canapé-lit pour 2 personnes
- cuisine entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes et grand réfrigérateur-congélateur
- couchage avec un grand lit double et un grand espace de rangement en dessous
- cabine séparée avec lits superposés et rangements
- salle d'eau élégante avec une grande douche à l'italienne, deux vasque et W.-C.
- entrée avec machine à laver/sèche-linge et beaucoup d'espace pour vos affaires.
- Le jardin est en partie en terrasse, en partie en pelouse, très privé et orienté à l'ouest, ce qui permet de profiter du soleil pour l'important après-ski et jusqu'à 21 heures ou plus tard pendant les soirs d'été.
- Il y a un salon extérieur, un coin repas et un barbecue.
L'appartement est vendu avec une place de parking couverte et une cave.
L'appartement se trouve dans un immeuble bien géré qui a bénéficié d'une nouvelle toiture et d'une rénovation extérieure au cours des dernières années. Les charges de l'immeuble s'élèvent à environ 1 200 €, comprenant l'ascenseur, le nettoyage des parties communes, les contacts d''entretien, l'eau.
La navette s'arrête juste à côté de l'immeuble bien qu'il soit à 10 minutes de marche (750 m) de la télécabine, donc si vous utilisez les casiers à ski et chaussures chauffés au pied de la télécabine, il est tout aussi facile de s'y rendre à pied. Le centre-ville est à 250 m et la boulangerie la plus proche est à 2 minutes à pied (140 m) !
Depuis le télécabine, vous avez accès au Domaine Evasion Mont-Blanc, le 3e plus grand terrain de jeu des Alpes avec 455 km de pistes et les stations de Megève, Combloux, La Giettez, Les Contamines avec Saint-Gervais au cœur du circuit !
Appelez l'agent local Andrew MORGAN dès maintenant pour une visite vidéo ou une visite en personne si vous pouvez la faire à temps.
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Copropriété de 40 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1200€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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