Cette maison familiale confortable, très proche du centre de Mazamet, est idéale comme résidence familiale, comme pied-à-terre de vacances ou comme opportunité de location. Récemment rénovée, elle offre 3 chambres plus un bureau spacieux ou une salle de jeux.
Cette propriété doit sa nature excentrique au fait qu'elle était autrefois deux maisons, dos à dos. Elles ont été astucieusement transformées en une seule maison à laquelle on peut accéder par deux rues, l'une plus haute que l'autre. La maison présente des angles intéressants qui ajoutent à son caractère.
En entrant par la rue plus haute, on accède au premier étage. De la rue, on accède à la cuisine/salle à manger de taille généreuse. Nombreux rangements, plaque de cuisson au gaz avec hotte, niche pour four. Espace pour table à manger et chaises.
Du couloir, accès aux WC, à la salle de bains avec baignoire et douche séparée, et à une chambre double.
En repassant par la cuisine, on accède à deux chambres doubles donnant sur la rue basse, dont l'une avec cheminée (hors d'usage).
De la cuisine, on monte à une salle de séjour lumineuse et aérée, dotée d'une cheminée hors d'usage et d'un accès à une terrasse intimiste. Idéale pour les barbecues, les bains de soleil ou la lecture. Vue lointaine et limitée sur la montagne.
Accès au confortable bureau avec un grand espace de rangement sous les combles et des étagères/commode aménagées. Pourrait être transformé facilement en salle de jeux ou autre usage.
Depuis la cuisine, escalier menant au couloir du rez-de-chaussée donnant sur la rue basse, garage avec porte basculante automatique, buanderie, WC, évier de buanderie, chaudière à gaz.
Il s'agit d'une rue en plein essor où de nombreuses améliorations ont été apportées aux maisons voisines. Les prix sont à la hausse et, avec un peu de travail, cette maison ne manquera pas de contribuer à cette tendance.
Mazamet est une ville entourée de rivières, de lacs, de montagnes et de vallées. Avec une gare, des aéroports à proximité et un réseau de bus gratuit, elle est bien desservie. Ses nombreux événements et activités sont d'intérêt pour tous les goûts et les amateurs de plein air n'auront que l'embarras du choix. Le Lac des Montagnès est à 10 minutes pour des baignades, l'accrobranche, des randonnées et bien plus encore.
Distances : Castres 20 minutes, Carcassonne 45 minutes, Albi 60 minutes, Toulouse 90 minutes, côte méditerranéenne 90 minutes, Pyrénées 2-3 heures, Espagne 3 heures.
Pour plus d'informations sur cette propriété ou sur la région, n'hésitez pas à nous contacter. J'aime vivre ici et je peux vous dire pourquoi !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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