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Maison à Saint-Cergues (74140) - Haute-Savoie

220 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1400 m²

220 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1400 m²

  • 220 m2
  • 1400 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison familiale de 5 chambres, parfaitement située pour les frontaliers, piscine privée avec terrasses

  • 220 m2
  • 1400 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Description du bien vendu

Le jardin entoure la maison avec plusieurs grandes terrasses pour que vous puissiez profiter du soleil toute la journée. À l'arrière de la maison, il y a un grand jardin en terrasses avec une grande piscine chauffée, un pool house, un barbecue en pierre et de nombreux espaces pour s'asseoir - parfait pour les événements sociaux.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une grande cuisine familiale, un grand salon salle à manger, un coin salon avec cheminée, un bureau, une cave à vin et un bel escalier menant au premier étage.

Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains familiale.

Au sous-sol, par un escalier intérieur, il y a un appartement indépendant avec 2 chambres et une cuisine, menant à une grande terrasse.

La propriété est équipée de panneaux solaires et d'un système de pompe à chaleur, ce qui signifie que les coûts d'exploitation sont très bas, la maison a également une excellente note écologique. La maison est située à seulement 1 km de la gare de Machilly, d'où l'on peut prendre le train Léman Express pour Genève, ce qui est parfait pour les travailleurs frontaliers, et aussi pour accéder à l'aéroport international de Genève.

Le village de St. Cergues dispose de nombreux services et commerces locaux, pour des achats plus importants il y a un supermarché à seulement 3 km, et la ville de Ville-la-grande est à 8 km de la propriété, où il y a un grand choix de magasins.

L'accès au Lac Léman n'est qu'à 15 minutes en voiture et pour le ski, les stations les plus proches sont Habère-Poche et Hirmantaz qui sont toutes deux à 25 minutes en voiture, et les stations plus importantes comme Chamonix et Samoëns sont à une heure de route de votre porte d'entrée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Le jardin entoure la maison avec plusieurs grandes terrasses pour que vous puissiez profiter du soleil toute la journée. À l'arrière de la maison, il y a un grand jardin en terrasses avec une grande piscine chauffée, un pool house, un barbecue en pierre et de nombreux espaces pour s'asseoir - parfait pour les événements sociaux.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une grande cuisine familiale, un grand salon salle à manger, un coin salon avec cheminée, un bureau, une cave à vin et un bel escalier menant au premier étage.

Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains familiale.

Au sous-sol, par un escalier intérieur, il y a un appartement indépendant avec 2 chambres et une cuisine, menant à une grande terrasse.

La propriété est équipée de panneaux solaires et d'un système de pompe à chaleur, ce qui signifie que les coûts d'exploitation sont très bas, la maison a également une excellente note écologique. La maison est située à seulement 1 km de la gare de Machilly, d'où l'on peut prendre le train Léman Express pour Genève, ce qui est parfait pour les travailleurs frontaliers, et aussi pour accéder à l'aéroport international de Genève.

Le village de St. Cergues dispose de nombreux services et commerces locaux, pour des achats plus importants il y a un supermarché à seulement 3 km, et la ville de Ville-la-grande est à 8 km de la propriété, où il y a un grand choix de magasins.

L'accès au Lac Léman n'est qu'à 15 minutes en voiture et pour le ski, les stations les plus proches sont Habère-Poche et Hirmantaz qui sont toutes deux à 25 minutes en voiture, et les stations plus importantes comme Chamonix et Samoëns sont à une heure de route de votre porte d'entrée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23320BES74

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Saint-Cergues

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Double-vitrage

Piscine

Panneau photovoltaique / solaire

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
101
kWh/m2.an
émissions
3
kg CO2/m2.an
b
logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 965 € et 1305 € pour 2021

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