Cette propriété, qui a été agrandie avec soin depuis les années 1980, présente des matériaux de haute qualité et des aménagements sur mesure. Elle offre beaucoup d'espace intérieur, avec une nouvelle cuisine aménagée, vaste salon/salle à manger, une suite parentale au rez-de-chaussée, un grand bureau et un grand garage avec 3 portes motorisées, dont une pour camping-car.
À l'extérieur, la maison est entourée du jardin avec une piscine et une grande terrasse exposée au sud. Revente de l'électricité par PV.
Elle est située dans un village rural calme dans le coin nord-est des Deux-Sèvres, offrant un accès aux grandes villes et aux attractions de la région, y compris celles de la Vienne et du Maine-et-Loire. Les commodités les plus proches se trouvent à Oiron, à 5 km (boulangerie, epicerie, école, médecin), tandis que les grandes villes de Moncoutour, Thouars, Loudun, Saumur et la Loire sont situées à des distances variant de 11 km à 45 km.
Chauffage gaz
PV pour revente
Ouvertures en double vitrage (PVC imitation bois), volets battants électriques
La maison comprenant:
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec WC et rangement
Cave [13m2] isolée, ventilation
Chambre principale [16m2] avec dressing, salle d'eau et WC, et accès sur terrasse
Cuisine aménagée et équipée [31m2] avec insert double face et canapé encastré
Salon/salle à manger [52m2] avec insert double face
Chambre 2 [12m2]
Chaufferie [24m2]
Bureau [16m2]
Cellier
Lingerie [8m2]
Accès au Garage [87m2] avec nouveau sol, 3 nouvelles portes motorisées dont une pour camping-car
À l'étage :
WC
Salle d’eau
Chambre 3 [12m2] avec salle de bain et WC attenante
Chambre 4 [11m2]
Chambre 5 [16m2] avec rangements
Chambre 6 [18m2] avec rangements
À l'extérieur :
Le salon, la cuisine et la chambre principale sont orientés sud-est et donnent sur la grande terrasse et la piscine avec son abri télescopique remplacé en 2023 et son liner et sa pompe récente). Il y a une cuisine d'été et local technique/pool-house avec douche et WC. Le jardin est complètement clos de murs avec accès par interphone.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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