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Maison à vendre à Réguiny (56500) - Morbihan

90 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 7400 m²

90 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 7400 m²

256 800 € 211 000 € (HAI)

Référence : A24852COB56

  • 90 m2
  • 7400 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Longère de caractère en pierre de trois chambres avec dépendances et terrain près de Reguiny

  • 90 m2
  • 7400 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A 2 minutes du bourg de Réguiny en voiture et de toutes ses commodités

Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC.
A l'étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Une grande dépendance de plus de 200m² avec la possibilité de rénover en habitation.

Le tout sur un grand terrain de plus de 7 400 m² . Découvrez cette magnifique longère nichée en pleine campagne, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Réguiny et de ses commodités telles que les écoles, les commerces, et bien plus encore.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC offrent un espace confortable.

De plus, vous disposerez d'une vaste dépendance de plus de 200 m², pouvant être rénovée en une habitation supplémentaire ou offrant de nombreuses possibilités pour divers projets.

Le tout repose sur un vaste terrain de plus de 7 400 m² agrémenté d'une piscine hors sol et d'un puit.

Proche de Josselin, Ploërmel et de l'axe Vannes / Pontivy, elle offre une grande flexibilité géographique.

Cette maison, dotée d'un charme authentique et d'un grand potentiel, n'attend que vous.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24852COB56

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

A 2 minutes du bourg de Réguiny en voiture et de toutes ses commodités

Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC.
A l'étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Une grande dépendance de plus de 200m² avec la possibilité de rénover en habitation.

Le tout sur un grand terrain de plus de 7 400 m² . Découvrez cette magnifique longère nichée en pleine campagne, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Réguiny et de ses commodités telles que les écoles, les commerces, et bien plus encore.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC offrent un espace confortable.

De plus, vous disposerez d'une vaste dépendance de plus de 200 m², pouvant être rénovée en une habitation supplémentaire ou offrant de nombreuses possibilités pour divers projets.

Le tout repose sur un vaste terrain de plus de 7 400 m² agrémenté d'une piscine hors sol et d'un puit.

Proche de Josselin, Ploërmel et de l'axe Vannes / Pontivy, elle offre une grande flexibilité géographique.

Cette maison, dotée d'un charme authentique et d'un grand potentiel, n'attend que vous.

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LOCALISATION

Ville Réguiny

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 45 800 €

Prix de vente HAI 211 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 198 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Corentin Besnard

Conseiller Leggett

siret : 914350467

Corentin Besnard sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Corentin Besnard

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1680 € et 2310 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

211 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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