204 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 220 m²
1 040 000 € (HAI)
Référence : A25014DGE16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
En plein cœur des remparts de la cité Angoumoisine cette construction neuve offre des prestations de haute qualité et bénéficie d’un confort optimal avec son ascenseur, son grand double garage et son magnifique roof top
Laissez-vous séduire par cette maison unique en son genre de par sa localisation et ses prestations très haut de gamme
Elle se compose, au rez de chaussée :
- Grande pièce de vie de 51m² très lumineuse avec très haute hauteur sous plafond
- Espace cuisine sur mesure aménagée et entièrement équipée
- Buanderie/cellier
- WC avec lave mains
- Terrasse avec aménagement paysagé
Au premier étage :
- 2 chambres dont une avec dressing (13 et 15m²)
- Salle d’eau avec WC
Au deuxième étage :
- Suite parentale avec dressing (16m²) et salle d’eau avec WC
- Accès roof top
Au sous sol :
- Grand double garage isolé et carrelé avec borne de recharge électrique
- Cellier et cave
La maison dispose pour votre confort de :
- Un ascenseur privé desservant les différents niveaux
- Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques
- Baies vitrées à galandage
- Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible
- Cheminée électrique
- Téléviseur connecté
Du fait de sa situation hyper centre, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied
Performance énergétique classe A
Dossier sur demande
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A25014DGE16
Types de bien
Maison
Maison familiale
Description
En plein cœur des remparts de la cité Angoumoisine cette construction neuve offre des prestations de haute qualité et bénéficie d’un confort optimal avec son ascenseur, son grand double garage et son magnifique roof top
Laissez-vous séduire par cette maison unique en son genre de par sa localisation et ses prestations très haut de gamme
Elle se compose, au rez de chaussée :
- Grande pièce de vie de 51m² très lumineuse avec très haute hauteur sous plafond
- Espace cuisine sur mesure aménagée et entièrement équipée
- Buanderie/cellier
- WC avec lave mains
- Terrasse avec aménagement paysagé
Au premier étage :
- 2 chambres dont une avec dressing (13 et 15m²)
- Salle d’eau avec WC
Au deuxième étage :
- Suite parentale avec dressing (16m²) et salle d’eau avec WC
- Accès roof top
Au sous sol :
- Grand double garage isolé et carrelé avec borne de recharge électrique
- Cellier et cave
La maison dispose pour votre confort de :
- Un ascenseur privé desservant les différents niveaux
- Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques
- Baies vitrées à galandage
- Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible
- Cheminée électrique
- Téléviseur connecté
Du fait de sa situation hyper centre, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied
Performance énergétique classe A
Dossier sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Ville
A proximité d'un golf
Prix de vente HAI 1 040 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 1 000 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
David GELINET
Conseiller Leggett
siret : 824986194
David GELINET sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par David GELINETMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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David GELINET
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €