86 m² - 3 pièces - 2 chbres
175 000 € 159 000 €
Référence : A25837
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans le charmant village de St Christol, cette maison classée au patrimoine offre une rare opportunité d'acquisition. En entrant par un escalier extérieur, découvrez un salon aux poutres apparentes ≃ 29 m² ainsi qu'une cuisine spacieuse ≃ 20 m². La maison est équipée d'un poêle à bois et une chaudière à fioul récente ainsi que de volets en aluminium. Au RDC, vous trouverez un WC indépendant et un accès au sous-sol. À l'étage, deux chambres de part et d'autre du couloir encadrent une salle d'eau de 5 m². La chambre 1 ≃ 18m² avec placard provençal intégré, un espace de rangement sous le toit en appentis et un solarium de 3 m². De l'autre côté, la chambre 2 ≃17 m² équipée d'un placard intégré. Le sous-sol offre de vastes espaces aménageables, dotés d'ouvertures vitrées et une porte en bois. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, de la randonnée et du calme. Prévoyez un budget pour quelques rafraîchissements et transformez cette maison en un véritable bijou.
Cette maison classée est en zone UA. La zone UA correspond au centre urbain traditionnel ayant conservé son caractère architectural et paysager, marqué par une urbanisation plutôt dense où les bâtiments sont édifiés, en règle générale, en ordre continu et à l'alignement.
Le village de Saint-Christol dispose de commerces de proximité : café, restaurant/pizzéria, d'une excellente boulangerie, supérette ; d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un collège à 12 km (bus de ramassage).
Saint-Christol d'Albion est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de randonnées. Ses sentiers abondent dans les environs, offrant des panoramas à couper le souffle sur le Mont Ventoux et les massifs alentours. Les passionnés de VTT seront également ravis par les nombreux circuits aménagés.
La commune propose également de nombreuses activités culturelles et sportives : (bibliothèque municipale, cours de yoga, expositions). À proximité de sites touristiques tels que le château de Simiane-la-Rotonde ou l'abbaye de Valsaintes.
Saint-Christol d'Albion est un véritable havre de paix en Provence, avec ses ruelles pittoresques, son église datant du 12ᵉ siècle et ses festivités traditionnelles qui animent régulièrement la commune.
En voiture :
- Sault est à 15 min pour le supermarché le plus proche
- Apt est à 30 min
- Carpentras est à 1 heure
- Avignon (gare TGV) est à 1 heure 30
- Marseille (aéroport) est à 1 heure 50
Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je serais heureuse de vous faire visiter ce bien.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A25837
Etat
Habitable
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Description
Située dans le charmant village de St Christol, cette maison classée au patrimoine offre une rare opportunité d'acquisition. En entrant par un escalier extérieur, découvrez un salon aux poutres apparentes ≃ 29 m² ainsi qu'une cuisine spacieuse ≃ 20 m². La maison est équipée d'un poêle à bois et une chaudière à fioul récente ainsi que de volets en aluminium. Au RDC, vous trouverez un WC indépendant et un accès au sous-sol. À l'étage, deux chambres de part et d'autre du couloir encadrent une salle d'eau de 5 m². La chambre 1 ≃ 18m² avec placard provençal intégré, un espace de rangement sous le toit en appentis et un solarium de 3 m². De l'autre côté, la chambre 2 ≃17 m² équipée d'un placard intégré. Le sous-sol offre de vastes espaces aménageables, dotés d'ouvertures vitrées et une porte en bois. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, de la randonnée et du calme. Prévoyez un budget pour quelques rafraîchissements et transformez cette maison en un véritable bijou.
Cette maison classée est en zone UA. La zone UA correspond au centre urbain traditionnel ayant conservé son caractère architectural et paysager, marqué par une urbanisation plutôt dense où les bâtiments sont édifiés, en règle générale, en ordre continu et à l'alignement.
Le village de Saint-Christol dispose de commerces de proximité : café, restaurant/pizzéria, d'une excellente boulangerie, supérette ; d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un collège à 12 km (bus de ramassage).
Saint-Christol d'Albion est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de randonnées. Ses sentiers abondent dans les environs, offrant des panoramas à couper le souffle sur le Mont Ventoux et les massifs alentours. Les passionnés de VTT seront également ravis par les nombreux circuits aménagés.
La commune propose également de nombreuses activités culturelles et sportives : (bibliothèque municipale, cours de yoga, expositions). À proximité de sites touristiques tels que le château de Simiane-la-Rotonde ou l'abbaye de Valsaintes.
Saint-Christol d'Albion est un véritable havre de paix en Provence, avec ses ruelles pittoresques, son église datant du 12ᵉ siècle et ses festivités traditionnelles qui animent régulièrement la commune.
En voiture :
- Sault est à 15 min pour le supermarché le plus proche
- Apt est à 30 min
- Carpentras est à 1 heure
- Avignon (gare TGV) est à 1 heure 30
- Marseille (aéroport) est à 1 heure 50
Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je serais heureuse de vous faire visiter ce bien.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 605 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Florence Evans
Conseiller Leggett
siret : 447963117
Florence Evans sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Florence EvansMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Florence Evans
Conseiller Leggett
siret : 447963117
Florence sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Florence EvansQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €