Maison de ville à deux pas des commerces, dans un quartier calme et soigné.
Beau projet de rénovation pour un jeune couple ou des retraités pour une vie permanente ou comme pied-à-terre.
L'entrée de la maison mène à une grande cave de 37 m², qui pourrait être transformé en garage, atelier ou pièce à vivre.
La cuve à mazout devra être remplacée par une pompe à chaleur par exemple.
Au premier étage, on trouve un séjour/cuisine et une grande chambre d'une surface totale de 35 m². À cet étage, il est possible d'aménager le séjour avec cuisine.
Au deuxième étage, le couloir de 14 m² dispose d'un coin où une salle d'eau pourrait être aménagée. Il y a deux autres pièces, une chambre de 10 m² et un grenier de 18 m² qui pourrait être converti en chambre.
Il y a un petit comble sous le toit.
La maison se trouve dans une rue calme du centre de Valréas.
La commune est située dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur à une altitude moyenne de 245 mètres et dans la zone d’influence du climat méditerranéen (située à 110 km à vol d'oiseau de la mer Méditerranée).
Valréas est située à 15 km à l'ouest de Nyons, 34 km au nord-est d'Orange, 37 km au sud-est de Montélimar, 45 km au nord de Carpentras et 66 km au nord-est d'Avignon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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