Achevée en 2012, cette propriété n'a pas besoin de travaux, posez vos valises, profiter des vues et d'un secteur fabuleux, cette maison a le confort & l'efficacité énergétique à l'esprit (classé B). Il y a un atelier isolé à double hauteur avec électricité, sol en béton et robinet extérieur, un abri de jardin et d'autres stockages couverts, beaucoup d'espace de stationnement et le potentiel pour un abri de voiture/camping-car.
Le rdc à plan ouvert comprend des zones, une cuisine/salle à manger, 2 buanderies et un WC d'un côté du hall d'entrée et le salon de l'autre côté menant à la chambre principale avec sa grande sdb privée. La façade du rdc est entièrement vitrée pour profiter au maximum de la magnifique vue sur la campagne, bien que vous ayez également des volets si le soleil devient trop fort !
À l'étage, il y a une autre grande chambre avec salle de bains, 2 autres chambres et un bureau + salle de bains. Grand jardin environnant aussi !
Une belle maison familiale ou grande retraite à la campagne dans la commune de Ruffiac, proche de Malestroit, si élégante revêtue de cèdre rouge avec son vitrage moderne et également construite pour l'efficacité énergétique (le système de chauffage géothermique repose sur une tige verticale et est donc une source de chaleur plus stable.). Si vous avez besoin d'un atelier ou d'un espace de rangement pour votre véhicule, c'est aussi l'endroit idéal. Belle à l'intérieur et aussi à l'extérieur, les portes coulissantes du salon et de la salle à manger ainsi qu'une porte latérale vous permettent de profiter de la terrasse pavée à l'ouest, parfaite pour les apéritifs et les barbecues, rejoignant la terrasse en bois avec une zone couverte juste à l'angle sud-ouest. Le tout sur un terrain de 2 325 m² et à seulement 45 minutes de la mer, à visiter sans tarder. Plus de photos disponibles, veuillez demander.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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