Sur les coteaux de Sannois, dans le quartier prisé du moulin, exposé sud, et dominant Paris, cette maison de 170 m² construite en 1930 offre une vue à couper le souffle sur la Tour Eiffel, la Défense et le mont Valérien. Cette propriété possède un jardin paysagé de 843 m². Au rez-de-chaussée, bel espace de vie lumineux et spacieux de 70m² avec cheminée, grande cuisine avec accès direct à la terrasse. Au premier étage, une première chambre, puis une seconde avec balcon jouissant d'une vue extraordinaire, 1 salle de bain et wc indépendant. Au deuxième, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc. En rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau et wc. Au sous-sol, garage pouvant accueillir 2 voitures, atelier, cave à vin, buanderie ainsi qu'une chaufferie. Possibilité de garer 3 voitures dans l'allée du jardin. Dépendance à aménager, idéale profession libérale.
DPE E.
La ville de Sannois organise toute l'année des événements tels que des vide-greniers, des animations et des festivités musicales.
Située dans un quartier paisible, cette maison unique offre un cadre de vie exceptionnel.
Nichée dans un écrin de verdure, c’est un havre de tranquillité. Isolée du bruit de la rue, vous vivrez au rythme du jardin et des oiseaux.
Le rez-de-chaussée lumineux et spacieux est un espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, l’air chaud se diffusant dans chaque pièce de la maison. Agrandie par un architecte, celui-ci a imaginé une extension où chaque élément a été minutieusement pensé, les derniers rayons du soleil illuminant la cuisine. Cette pièce offre un accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en plein air. Depuis les baies vitrées, admirez Paris, la majestueuse Tour Eiffel, le quartier de La Défense et le Mont Valérien. Chaque jour, c’est un tableau vivant qui s’offre à vous.
La lumière du soleil baigne chaque pièce de la maison toute la journée, créant une atmosphère particulièrement accueillante.
En rez-de-jardin, une première chambre avec salle d’eau et wc. Au premier étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes. La chambre du dernier étage offre la plus belle vue de la maison. Imaginez-vous chaque matin face à ce panorama époustouflant.
Le garage peut accueillir deux voitures. L’atelier, la cave à vin et la buanderie offrent des espaces pratiques. L’allée du jardin permet de garer environ 3 voitures.
Si vous travaillez depuis chez vous, la propriété bénéficie d’une dépendance parfaite pour aménager un bureau ou un espace de consultation.
Cette maison familiale est un bijou rare qui allie confort, vue exceptionnelle et tranquillité.
Un petit mot sur Sannois : ville riche d'histoire, elle a connu sur son territoire la présence d'illustres personnages issus du monde de la littérature, des sciences, du sport, des arts ou de la politique : Jean Savinien de Cyrano dit Cyrano de Bergerac, le Docteur Emile Roux, collaborateur de Pasteur, ou encore l'artiste Maurice Utrillo qui a peint 150 toiles représentant Sannois dont près d'un tiers les moulins.
Sannois compte au total :
- 10 écoles maternelles
- 8 écoles primaires
- 2 collèges
- 1 lycée professionnel et 1 lycée horticole
- 1 établissement privé de la maternelle au lycée.
Performance énergétique :
- 309 E / 69 E --> Energie Finale 304KW
- Travaux complémentaires à envisager pour passer en D --> entre 17 100 € et 25 700 €
- Coût énergie annuel : entre 3 270 € et 4 490 €
- Taxe foncière : 2 115€
Honoraires à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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