149 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 273 m²
294 250 € (HAI)
Référence : A28132GCA22
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison magnifique est nichée dans le centre du village de Corlay. Elle est répartie sur quatre étages et a été superbement rénovée.
La propriété comprend six chambres, et la chambre principale au premier étage dispose d'un joli balcon donnant sur le jardin. Le salon et la salle à manger peuvent être séparés par des portes vitrées.
Avec un classement énergétique de 'C', la propriété est économe en énergie grâce à l'isolation et à la pompe à chaleur qui est la source de chauffage des radiateurs dans chaque pièce. La propriété est équipée de double vitrage et les grandes fenêtres assurent la luminosité de l'ensemble.
Le sous-sol a été aménagé pour les repas d'été et comprend une cuisine et une salle à manger supplémentaires. Le grenier a également été ouvert et ce grand espace est utilisé comme salle de sport, salle de jeux, et pour le stockage.
Le jardin est clos et il y a deux patios surélevés pour les repas.
La propriété comprend deux garages (dont l'un est actuellement utilisé comme salle de jeux). Il y a également un petit terrain séparé derrière l'un des garages qui pourrait être aménagé pour créer un parking supplémentaire, ou un potager utile.
Le centre de Corlay est accessible à pied et comprend deux petits supermarchés, des bars, une pharmacie et des banques. Il y a également un magnifique lac de pêche et un château à l'entrée du village.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec du parquet et des radiateurs
Cuisine avec du carrelage, des placards, un four et un micro-ondes intégrés, une plaque de cuisson à induction, plomberie pour un lave-vaisselle, une fenêtre, un radiateur (2,53m x 3,18m).
Salon avec du parquet, une cheminée et une fenêtre donnant sur le jardin
Salle à manger avec du parquet, un radiateur et une grande fenêtre.
WC avec un sol carrelé et un lavabo (1m x 1,99m)
Bureau avec du parquet, une fenêtre et un radiateur (2,87m x 2,99m)
Chambre 1 avec du parquet, une grande fenêtre sur le jardin, une douche et un radiateur (3,26m x 4m)
PREMIER ÉTAGE
Couloir avec un plancher en bois
Chambre 2, la chambre principale, avec du parquet, des grandes fenêtres, un radiateur et une porte menant à un petit balcon (3,40m x 3,93m)
Chambre 3 avec du parquet, une grande fenêtre et un radiateur (2,87m x 3,45m)
Chambre 4 avec du parquet, une grande fenêtre et un radiateur (3,80m x 3,38m)
Chambre 5 avec du parquet, une fenêtre caractéristique( ??) et un radiateur (3,45m x 3,39m)
Chambre 6 avec du parquet, une grande fenêtre et un radiateur (2,87m x 3,45m)
Salle de bains avec du parquet, un radiateur, un lavabo, une douche au-dessus de la baignoire et une fenêtre (1,65m x 2,81m)
Salle d'eau avec un sol carrelé, un radiateur, une douche, un WC, un lavabo, une fenêtre et la plomberie pour une machine à laver (1,80m x 2,78m)
GRENIER - actuellement utilisé comme une salle de sport, une salle de jeux et un dressing (62m2)
Sous-sol divisé en plusieurs zones :
- Une cuisine arrière qui abrite également la pompe à chaleur et dispose de la plomberie et de nombreux rangements (4,02 m x 4 m).
- Salle à manger avec une porte donnant sur le jardin (3,26m x 5,25m)
- Petit atelier
- WC avec lavabo
- Garage utilisé comme salle de jeux (3,68m x 2,36m)
- Petite pièce (abritant actuellement un spa)
EXTÉRIEUR
Jardin privé clos avec deux terrasses surélevées pour les repas
Garage (4.72m x 2.85m) qui mène à un petit espace gazonné
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A28132GCA22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Cette maison magnifique est nichée dans le centre du village de Corlay. Elle est répartie sur quatre étages et a été superbement rénovée.
La propriété comprend six chambres, et la chambre principale au premier étage dispose d'un joli balcon donnant sur le jardin. Le salon et la salle à manger peuvent être séparés par des portes vitrées.
Avec un classement énergétique de 'C', la propriété est économe en énergie grâce à l'isolation et à la pompe à chaleur qui est la source de chauffage des radiateurs dans chaque pièce. La propriété est équipée de double vitrage et les grandes fenêtres assurent la luminosité de l'ensemble.
Le sous-sol a été aménagé pour les repas d'été et comprend une cuisine et une salle à manger supplémentaires. Le grenier a également été ouvert et ce grand espace est utilisé comme salle de sport, salle de jeux, et pour le stockage.
Le jardin est clos et il y a deux patios surélevés pour les repas.
La propriété comprend deux garages (dont l'un est actuellement utilisé comme salle de jeux). Il y a également un petit terrain séparé derrière l'un des garages qui pourrait être aménagé pour créer un parking supplémentaire, ou un potager utile.
Le centre de Corlay est accessible à pied et comprend deux petits supermarchés, des bars, une pharmacie et des banques. Il y a également un magnifique lac de pêche et un château à l'entrée du village.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec du parquet et des radiateurs
Cuisine avec du carrelage, des placards, un four et un micro-ondes intégrés, une plaque de cuisson à induction, plomberie pour un lave-vaisselle, une fenêtre, un radiateur (2,53m x 3,18m).
Salon avec du parquet, une cheminée et une fenêtre donnant sur le jardin
Salle à manger avec du parquet, un radiateur et une grande fenêtre.
WC avec un sol carrelé et un lavabo (1m x 1,99m)
Bureau avec du parquet, une fenêtre et un radiateur (2,87m x 2,99m)
Chambre 1 avec du parquet, une grande fenêtre sur le jardin, une douche et un radiateur (3,26m x 4m)
PREMIER ÉTAGE
Couloir avec un plancher en bois
Chambre 2, la chambre principale, avec du parquet, des grandes fenêtres, un radiateur et une porte menant à un petit balcon (3,40m x 3,93m)
Chambre 3 avec du parquet, une grande fenêtre et un radiateur (2,87m x 3,45m)
Chambre 4 avec du parquet, une grande fenêtre et un radiateur (3,80m x 3,38m)
Chambre 5 avec du parquet, une fenêtre caractéristique( ??) et un radiateur (3,45m x 3,39m)
Chambre 6 avec du parquet, une grande fenêtre et un radiateur (2,87m x 3,45m)
Salle de bains avec du parquet, un radiateur, un lavabo, une douche au-dessus de la baignoire et une fenêtre (1,65m x 2,81m)
Salle d'eau avec un sol carrelé, un radiateur, une douche, un WC, un lavabo, une fenêtre et la plomberie pour une machine à laver (1,80m x 2,78m)
GRENIER - actuellement utilisé comme une salle de sport, une salle de jeux et un dressing (62m2)
Sous-sol divisé en plusieurs zones :
- Une cuisine arrière qui abrite également la pompe à chaleur et dispose de la plomberie et de nombreux rangements (4,02 m x 4 m).
- Salle à manger avec une porte donnant sur le jardin (3,26m x 5,25m)
- Petit atelier
- WC avec lavabo
- Garage utilisé comme salle de jeux (3,68m x 2,36m)
- Petite pièce (abritant actuellement un spa)
EXTÉRIEUR
Jardin privé clos avec deux terrasses surélevées pour les repas
Garage (4.72m x 2.85m) qui mène à un petit espace gazonné
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Village
Prix de vente HAI 294 250 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 275 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 223 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Gail CALLICOTT
Conseiller Leggett
siret : 852896133
Gail CALLICOTT sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gail CALLICOTTMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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frais de notaire
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