Charmante ferme en pierre, vendue meublé, située dans un cadre paisible avec vue sur la campagne environnante. La maison comprend 4/5 chambres, 2 salles de bains, un séjour spacieux avec cheminée/insert et un bureau. A l'extérieur, le jardin est facile à entretenir avec des arbres matures, une piscine, un chalet/gîte d'une chambre et un abri pour voiture. St Foy La Grande n'est qu'à 11 km et Bergerac à 34 km.
La propriété est accessible par une petite route de campagne entourée de vignobles.
La maison bénéficie de double vitrage, accès a la fibre pour l'internet et chauffage central au fioul ;
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée (29.12 m²) carrelage au sol
* Toilettes avec lavabo (2.10 m²)
* Buanderie (10.81 m²)
Depuis le hall d'entrée, 3 petites marches mènent au spacieux séjour/cuisine.
* Séjour avec cuisine équipée (50.85 m²) sol en terra cota, cuisine entièrement équipée, cheminée avec insert, portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine.
* Bureau (21,69 m²) avec carrelage et portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Trois petites marches pour accéder aux chambres
* Couloir (4.28 m²) avec armoires encastrées
* Chaufferie
* Douche et WC
* Salle de bain (8.85 m²) avec baignoire, douche, lavabos.
* Chambre 1 (14 m²) avec placard et portes-fenêtres donnant sur le jardin
* Chambre 2 (15 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin
PREMIER ETAGE
* Palier (29.17 m²)
* Chambre 3 (24.47 m²)
* Chambre 4 (14.24 m²)
CHALET (30 m²)- LOGEMENT D'HOTES SÉPARÉ
Ce charmant logement séparé comprend un salon avec un coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.
Car Port et atelier (44 m²)
EXTERIEUR
Un beau jardin entièrement clôturé avec des arbres matures et des vues surplombantes.
Piscine 12 x 6
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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