Propriété composée d'une maison traditionnelle à finir de rénover, de dépendances attenantes, d'un hangar typique de plus de 200 m² et d'une bâtisse d'environ 130 m² (ancienne porcherie) à rénover entièrement à 100 mètres de la maison.
L'ensemble sur 4,7 hectares de terrain dominant le paysage environnant.
Un chemin communal dessert la propriété.
Grande parcelle de bois pour l'approvisionnement en bois de chauffage.
Maison traditionnelle Gersoise en pierre, briques foraines et briques de terre crue, rénovée pour la partie habitation (gros-oeuvre, toit récent et fosse septique) et dont les finitions restent à faire.
Système de chauffage au bois dans la cuisine réalisé sur mesure.
Les éléments d'isolation de la toiture (mélange naturel de chanvre) sont stockés au 1er étage et restent à poser.
Menuiseries double-vitrage en bois récentes.
Sol en tomettes d'origine.
Les dépendances attenantes sont à restaurer (étable, grenier, chai).
Une ancienne porcherie d'environ 130 m² est à rénover entièrement.
Le bien bénéficie d'une position dominante avec une parcelle de terre en pente exposée plein Sud (végétation luxuriante : palmiers, oranger).
L'emplacement permet du jardinage, maraichage ou toute autre culture.
Adapté aux chevaux, chêvres, moutons.
Un verger se trouve devant la maison avec plusieurs variétés de fruitiers.
Le puit est opérationnel et l'ancienne cuve à lisier sert de réserve d'eau de pluie pour l'arrosage.
Fosse septique aux normes.
Vue dégagée sur les collines et les Pyrénées.
Pas de voisinage direct.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
