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Maison à vendre à Prades (66500) - Pyrénées-Orientales

77 m² - 3 pièces - 2 chbres

77 m² - 3 pièces - 2 chbres

225 000 € (HAI)

Référence : A28378DTU66

  • 77 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison 4 faces bien entretenues avec 2 chambres à coucher avec garage et jardin avec vue sur les montagnes.

  • 77 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette superbe maison individuelle de 2 chambres est située à Prades, dans une impasse calme, à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités.
La maison a été entièrement rénovée et dispose de doubles vitrages, d'une nouvelle installation électrique, d'une nouvelle cuisine et d'une nouvelle salle d'eau. Il y a un potentiel pour augmenter la surface habitable au rez-de-chaussée, et le grand jardin est prêt à être transformé en un havre de paix.
Une belle maison individuelle est située dans une impasse tranquille, mais à quelques pas du centre ville. Cette belle propriété a été rénovée avec du double vitrage, une cuisine moderne et une salle d'eau.

Rez-de-chaussée : Entrée avec deux ateliers de 14m2 chacun, WC, buanderie de 13m2 et un garage de 25m2.

Premier étage : L'espace de vie se trouve à cet étage, où il bénéficie d'une vue sur les montagnes. Il y a deux chambres de 11m2 chacune, l'une avec des rangements. Une salle de d'eau moderne et un WC indépendant.
Une cuisine moderne avec des portes-fenêtres donnant sur le balcon.
Enfin, le salon lumineux avec des portes-fenêtres donnant aussi sur le balcon.

La maison est située sur un terrain de bonne taille avec un espace pour la construction d'une piscine et une page blanche pour créer un beau jardin.
La maison a beaucoup de potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire avec les pièces du rez-de-chaussée.

Entre la Méditerranée à 50 km (40 minutes), les pistes de ski à 48 km (1 heure) et seulement 36 km (25 minutes) de la ville culturelle de Perpignan qui dispose d'un aéroport international et d'une gare avec des liaisons TGV dans toute la France et l'Espagne, y compris Barcelone.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28378DTU66

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette superbe maison individuelle de 2 chambres est située à Prades, dans une impasse calme, à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités.
La maison a été entièrement rénovée et dispose de doubles vitrages, d'une nouvelle installation électrique, d'une nouvelle cuisine et d'une nouvelle salle d'eau. Il y a un potentiel pour augmenter la surface habitable au rez-de-chaussée, et le grand jardin est prêt à être transformé en un havre de paix.
Une belle maison individuelle est située dans une impasse tranquille, mais à quelques pas du centre ville. Cette belle propriété a été rénovée avec du double vitrage, une cuisine moderne et une salle d'eau.

Rez-de-chaussée : Entrée avec deux ateliers de 14m2 chacun, WC, buanderie de 13m2 et un garage de 25m2.

Premier étage : L'espace de vie se trouve à cet étage, où il bénéficie d'une vue sur les montagnes. Il y a deux chambres de 11m2 chacune, l'une avec des rangements. Une salle de d'eau moderne et un WC indépendant.
Une cuisine moderne avec des portes-fenêtres donnant sur le balcon.
Enfin, le salon lumineux avec des portes-fenêtres donnant aussi sur le balcon.

La maison est située sur un terrain de bonne taille avec un espace pour la construction d'une piscine et une page blanche pour créer un beau jardin.
La maison a beaucoup de potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire avec les pièces du rez-de-chaussée.

Entre la Méditerranée à 50 km (40 minutes), les pistes de ski à 48 km (1 heure) et seulement 36 km (25 minutes) de la ville culturelle de Perpignan qui dispose d'un aéroport international et d'une gare avec des liaisons TGV dans toute la France et l'Espagne, y compris Barcelone.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 225 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 211 500 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 544 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Donna TULLOCH - Conseiller Leggett

Donna TULLOCH

Conseiller Leggett

siret : 802038133

Donna TULLOCH sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Donna TULLOCH

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1055 € et 1427 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1055 € et 1427 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

225 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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