Cette belle propriété de caractère dispose de 2/3 chambres et d'un grand salon ouvert. Située dans le centre d'un bourg avec des commodités, elle se trouve à seulement 13 km de Saint Aignan sur Cher.
On y trouve de nombreux magasins, bars, restaurants, grands supermarchés et une gare SNCF.
La grande ville de Tours, avec son aéroport desservi par Ryanair et TGV, se trouve à 83 km de la propriété (avec l'autoroute une heure), tandis que Châteauroux, également avec son aéroport, est à seulement 50 km.
La propriété est en très bon état à l'intérieur comme à l'extérieur, avec un garage et un jardin à l'arrière. Vous avez besoin simplement de poser vos bagages.
Au rez-de-chaussée, un W.C. se trouve dans l’entrée. Il y a un salon ouvert en forme L, lumineux et aéré, avec une cheminée insert. Il y a également une cuisine aménagée et équipée avec une porte donnant sur la terrasse ensoleillée.
Au premier étage, il y a un W.C., un palier ouvert avec placards intégrés et une chambre, toutes deux avec plancher en bois et beaucoup de lumière. Au deuxième étage, mansardé. Il y a une chambre en L et un W.C., ainsi qu'une pièce plus petite actuellement utilisée comme chambre d'enfant.
À l'extérieur, une allée mène à un garage avec grenier. Derrière, il y a un jardin arboré avec une cabane et un poulailler. En descendant des marches en pierre de la terrasse, on trouve également une belle cave sans humidité, située en dessous de la maison.
Il s'agit d'une maison familiale idéale ou d'une maison de vacances à proximité de toutes les attractions de la vallée de la Loire.
À noter :
DPE classement D
Gaz de ville
Nouvelle chaudière à condensation installée en 2022
Double vitrage
La fibre connectée
Tout-à-l'égout
Proche des commerces et bus pour écoles et collèges.
Beaux lacs de pêche dans le village avec plage / baignade en été
Rez-de-chaussée :
Entrée
W.C. avec lavabo
Salon avec poêle à bois 3.3x5, 2.8x3.4 - 27m2
Cuisine 16m2
Salle de bains 2.8m2
Premier étage :
Chambre 5x3.4 - 17m2
Mezzanine avec placards intégrés 3.2x3.4 - 11m2
W.C. avec lavabo
Deuxième étage :
Palier
W.C. avec lavabo
Chambre mansardée à 1.8m de hauteur, 5m2, surface au sol plus grande.
Petite pièce
Extérieur :
Cave à vin sans humidité, isolée
Allée / parking
Garage
Abri à bois
Jardin avec cabane et poulailler
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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