Découvrez cette belle propriété au bord du canal avec trois à quatre chambres et un gîte indépendant d'une chambre - à quelques pas de la ville animée de Carhaix-Plouguer. Un incontournable pour les amoureux de la nature, profitez de l'eau, de la marche, du vélo et de la pêche ! De belles vues vous attendent depuis la maison et le jardin et un portail mène directement au chemin de halage du canal. Cette belle maison a été entièrement rénovée et le gîte a récemment été entièrement mis à jour. Le tout sur 3132 m2 de terrain au sein d'un hameau convivial.
La porte d'entrée s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, un éclairage sous l'unité et des spots au plafond. Sur la droite se trouve le salon comprenant une cheminée avec poêle à bois et une fenêtre donnant sur le joli jardin.
En passant par la cuisine jusqu'au couloir, il y a des placards du sol au plafond avec des portes en miroir offrant un grand espace de rangement et un espace de rangement sous l'escalier abritant un grand réservoir d'eau chaude.
Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains familiale : comprenant un lavabo avec WC assorti et une grande douche d'angle en verre. Salle à manger/chambre à coucher avec grande fenêtre donnant sur l'avant.
L'escalier mène à l'étage à une mezzanine/bureau (ou chambre) : Double avec velux à l'avant donnant sur le canal.
Une porte mène à une deuxième salle de bain comprenant WC, lavabo et baignoire.
La chambre principale est un grand lit double avec velux à l'avant donnant sur le canal, fenêtre sur le côté donnant sur la terrasse.
La dernière chambre est un long lit double avec velux à l'avant donnant sur le canal et rangement sous les combles.
À l'extérieur : Un grand patio en brique rouge donnant sur une belle façade recouverte d'une membrane imputrescible puis recouverte de gravillons de granit pour peu d'entretien. Tous les bords sont garnis d'arbustes à fleurs matures. À l'extérieur des portes à double entrée, il y a un chemin d'accès privé desservant la propriété et une autre.
Le grand garage du chalet est également situé sur cette route. Le garage pourra accueillir un véhicule avec de nombreux espaces de rangement. Il y a de l'électricité avec lumières/prises et un parking extérieur pour les véhicules supplémentaires.
Sur le chemin d'accès privé se trouvent également d'autres portes donnant accès à un gîte séparé. Location potentielle pour les vacanciers ou hébergement supplémentaire pour les membres de la famille et les amis. Gîte : Entièrement isolé et rénové, ce gîte repose sur des fondations en béton avec tout le réseau de distribution raccordé ainsi qu'un compteur électrique séparé. Composé de : Porte extérieure donnant sur le spacieux salon/salle à manger/chambre principale, le coin salon dispose d'un poêle électrique à effet bois et d'un radiateur électrique mince. Lit double. Deux grandes fenêtres à double ouverture offrent une vue sur le canal. La porte à une extrémité mène à : Salle de bains familiale avec nouveaux WC, lavabo, salle de bain complète avec douche/réservoir d'eau chaude et grande fenêtre ouvrant sur l'avant. Ouverture à l'extrémité de la pièce principale menant à ; Cuisine : Gamme complète d'unités au sol avec plans de travail carrelés intégrant une cuisinière à gaz (en bouteille) avec hotte, lave-vaisselle, sol carrelé en céramique, plomberie pour lave-linge, fenêtre donnant sur jardin, réfrigérateur-congélateur et rangements.
L'espace extérieur offre un grand hangar isolé avec électricité et carrelage au sol. Il y a une pelouse isolée qui est très tranquille et privée.
Situé entre Maël-Carhaix et Carhaix-Plouguer dans un petit hameau privé au bord du canal Nantes/Brest. Cette propriété est une chance rare de vivre près de ce célèbre canal pour la marche/le vélo/la pêche, des après-midi de pique-nique paresseux ou tout simplement pour profiter de cette atmosphère tranquille depuis votre propre jardin.
La maison est bien située par rapport au réseau routier qui vous amène à Roscoff en 1 heure & St Malo/Dinard et Rennes en moins de deux heures. D'autres options incluent des ferries vers Caen ou Cherbourg ou des vols vers Brest, Rennes ou Nantes. Il existe également des gares TGV dans différentes villes voisines.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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