Propriété en excellente condition composé d'un bâti de 346 m² d'un seul tenant avec :
- une maison principale d'environ 200 m² habitables
- un maison annexe (gîte) d'environ 75 m² habitables
- un atelier, un garage
- une piscine clôturée
- terrain plat, arboré et clôturé de plus de 1,5 HA
Propriété située en pleine campagne, à 3 mn du village et 15 mn de 3 autres bourgs avec tous les commerces.
Composition de la maison principale :
- RdC : entrée, 2 pièces de 14 et 15 m² (bureaux ou chambres)
- une cuisine ouverte de 25 m²
- une salle à manger de 20 m² avec poêle à bois et accès sur la terrasse de 30 m²
- une buanderie + wc de 8 m²
- une salle de bain + wc de 12 m²
Accès à la cave en sous-sol de 12 m² (drainée et ventilée)
1er étage : 1 salon/bureau de 36 m² avec balcon et climatisation réversible
- 1 chambre avec salle de bain de 36 m² avec climatisation réversible
- 1 pièce mansardée de 8 m²
- 1 chambre mansardée de 14 m²
(NB : les niveaux sont décalés)
Composition de la maison annexe ou gîte :
- 1 salon/séjour traversant de 21 m²
- 1 cuisine équipée de 8 m² donnant accès sur une terrasse de 12 m²
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés
- 2 chambres mansardées à l'étage de 16 et 23 m²
- grand dégagement
(Accès direct au gîte depuis la maison principale, en bas et en haut)
Dépendances :
- 1 atelier de 22 m² attenant au gîte, et pouvant être converti en pièce supplémentaire pour le gîte
- 1 garage/pièce débarras de 21 m² pour le matériel de jardinage
Piscine au chlore de 8 m X 4 m et de 1,20m de profondeur, plage de 120 m² (Waterair) carrelée et douche solaire
Chauffage :
- central au fuel
- pompe à chaleur (2022)
- poêle à bois
- climatisation réversible
Double vitrage dans toute la maison y compris les dépendances, toiture et isolation en très bon état
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
