- ext. 1,81 ha
162 000 € (HAI)
Référence : A28503SIS35
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Un étang de pêche bien établi, spécialisé dans la pêche à la carpe et à l'esturgeon. Il est situé dans une nature préservée, ce qui en fait un lieu privilégié pour tout pêcheur qui recherche de l'intimité et du calme.
Le lac bénéficie d'un parking privé et est clôturé avec un accès sécurisé au terrain.
La surface totale du plan d'eau est de 1 ha avec une profondeur maximale de 3 mètres. L'étang est actuellement peuplé d'environ 90 poissons, dont des carpes communes, des carpes miroir, des carpes koï et des esturgeons jusqu'à 24 kg.
Le chalet est alimenté par l'énergie solaire et comprend une salle de bains, une cuisine et une chambre. La terrasse orientée à l'ouest est l'endroit idéal pour regarder le coucher soleil sur le lac ou contempler la pêche du jour.
L'endroit est facilement accessible par l'autoroute (10 minutes) et est à seulement 6 minutes du village le plus proche ou à moins de 30 minutes de Rennes.
Un véritable sanctuaire pittoresque !
A moins de 30 minutes de Rennes et 10 minutes de l'autoroute, cet étang entièrement clos est situé sur un terrain de plus de 1,8 ha avec un petit bassin secondaire qui peut être utilisé pour l'élevage de poissons.
L'étang est équipé d'une petite station de bateau, d'une terrasse, d'un barbecue et d'un chalet avec couverture d'extérieure.
Actuellement aménagé comme un étang de pêche "no kill" comprenant environ 90 poissons (principalement des carpes et des esturgeons), les réservations sont acceptées pour un ou plusieurs jours, des week-ends ou des semaines entières. La pêche de nuit est autorisée.
Le chalet est tout équipé et alimenté par un système solaire, y comprend une salle de bains avec toilette sèche et douche, une cuisine et une chambre à coucher. L'approvisionnement d'eau se fait par l'eau de pluie ou par un puits.
L'étang est entièrement équipé et surveillé (à distance) et comprend un grand hangar de stockage et un garage.
La surface totale de plan d'eau est de 1ha et la profondeur maximale est de 3 mètres.
Des systèmes d'alimentation d'eau, de drainage et de débordement ont été installés.
Il y a deux postes, chacun offrant suffisamment de place pour poser une tente ou un biwy.
Des toilettes sèches ainsi qu'un évier extérieur avec robinet et eau de pluie, sont prévus.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A28503SIS35
Types de bien
Lacs
Lac de pêche
Description
Un étang de pêche bien établi, spécialisé dans la pêche à la carpe et à l'esturgeon. Il est situé dans une nature préservée, ce qui en fait un lieu privilégié pour tout pêcheur qui recherche de l'intimité et du calme.
Le lac bénéficie d'un parking privé et est clôturé avec un accès sécurisé au terrain.
La surface totale du plan d'eau est de 1 ha avec une profondeur maximale de 3 mètres. L'étang est actuellement peuplé d'environ 90 poissons, dont des carpes communes, des carpes miroir, des carpes koï et des esturgeons jusqu'à 24 kg.
Le chalet est alimenté par l'énergie solaire et comprend une salle de bains, une cuisine et une chambre. La terrasse orientée à l'ouest est l'endroit idéal pour regarder le coucher soleil sur le lac ou contempler la pêche du jour.
L'endroit est facilement accessible par l'autoroute (10 minutes) et est à seulement 6 minutes du village le plus proche ou à moins de 30 minutes de Rennes.
Un véritable sanctuaire pittoresque !
A moins de 30 minutes de Rennes et 10 minutes de l'autoroute, cet étang entièrement clos est situé sur un terrain de plus de 1,8 ha avec un petit bassin secondaire qui peut être utilisé pour l'élevage de poissons.
L'étang est équipé d'une petite station de bateau, d'une terrasse, d'un barbecue et d'un chalet avec couverture d'extérieure.
Actuellement aménagé comme un étang de pêche "no kill" comprenant environ 90 poissons (principalement des carpes et des esturgeons), les réservations sont acceptées pour un ou plusieurs jours, des week-ends ou des semaines entières. La pêche de nuit est autorisée.
Le chalet est tout équipé et alimenté par un système solaire, y comprend une salle de bains avec toilette sèche et douche, une cuisine et une chambre à coucher. L'approvisionnement d'eau se fait par l'eau de pluie ou par un puits.
L'étang est entièrement équipé et surveillé (à distance) et comprend un grand hangar de stockage et un garage.
La surface totale de plan d'eau est de 1ha et la profondeur maximale est de 3 mètres.
Des systèmes d'alimentation d'eau, de drainage et de débordement ont été installés.
Il y a deux postes, chacun offrant suffisamment de place pour poser une tente ou un biwy.
Des toilettes sèches ainsi qu'un évier extérieur avec robinet et eau de pluie, sont prévus.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 162 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 150 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Simone Steins
Conseiller Leggett
siret : 948 062 344
Simone Steins sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Simone SteinsDPE non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Simone Steins
Conseiller Leggett
siret : 948 062 344
Simone sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Simone SteinsQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
DPE non requis.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €