Cette belle ancienne ferme a été agrandie au fil du temps et offre désormais un logement spacieux avec une cuisine - salle à manger avec cuisinière Rizzoli, un grand et lumineux salon/salle à manger avec poêle à granulés, deux belles chambres, une salle de bains et une buanderie avec un deuxième WC. La maison a été rénovée avec amour et bon goût, une rénovation de qualité afin que vous vous sentiez à l'aise et confortable. Possibilité de créer du logement supplémentaire au rez-de-chaussée. À seulement 1 km du village de Mauroux avec épicerie, école primaire et restaurants.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Bolet/terrasse couverte (7 m2) avec accès à la buanderie (6,5 m2) avec WC et lavabo
Cuisine – coin repas (18,35 m2) avec cuisinière Rizzoli sur mesure (cuisinière à gaz avec four électrique et cuisinière à bois avec four pouvant également être utilisée comme chauffage d'appoint).
Séjour (32 m2) avec poêle à pellets et vue sur la campagne environnante.
Couloir (5,5 m2)
Salle d’eau (5 m2) avec lavabo, douche et WC
Chambre 1 (18 m2)
Chambre 2 (15,5 m2) avec portes fenêtres menant à une grande terrasse couverte (23,5 m2) avec escalier extérieur menant au jardin
NIVEAU JARDIN :
Entrée au niveau jardin, avec 3 pièces (25,5 m2, 17,5 m2 et 18,5 m2). Possibilité de créer ici un logement séparé, ou d'intégrer et de relier avec le niveau existant.
EXTRA :
La propriété bénéficie de doubles vitrages et de volets neufs
Bien isolé
Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques.
Joli jardin piscinable
Située dans un petit hameau à la campagne, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, avec une superbe cuisine, deux chambres spacieuses et une élégante salle d'eau, une buanderie, et une grande cave. Vous vous sentirez instantanément chez vous !
Profitez également d'un jardin ensoleillé, offrant un havre de paix pour vous ressourcer dans un cadre tranquille.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cette charmante maison en pierre. Réservez dès maintenant votre visite !
Mauroux : 1 km
Montayral : 6,5 km
Puy L'Evêque : 12 km
Prayssac : 16 km
Montcuq : 25 km
Aéroport de Bergerac : 70 km
Aéroport de Toulouse : 120 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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