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Maison à vendre à Geaune (40320) - Landes

270 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 5251 m²

270 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 5251 m²

480 000 €

Référence : A28519CHD40

  • 270 m2
  • 5251 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de campagne isolée avec grandes dépendances

  • 270 m2
  • 5251 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison de campagne de 270 m² sur 2 étages et larges dépendances :
Entrée donnant sur grand couloir (29m²), celui- ci dessert :
-Un WC avec évier
-Une chambre avec penderie, douche et un évier (18m²)
-Une cuisine équipée (17m²) et cellier
-Une partie comprenant deux salons : le premier salon de 24m² avec poêle à bois et le second de 23m².
Le premier étage comprend :
- 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et un WC
- La première chambre 21m²
- Le bureau 16m²
- La deuxième chambre 20m²
- La troisième chambre 18m²
- La salle de bain est composée d’une douche, d’une baignoire et deux éviers
Le deuxième étage est aménageable
Le système de chauffage au gaz, cuve enterrée
A l’extérieur : grandes dépendances et garages
Un grand abri proche de la maison
Un puits
Deux ateliers : 15 et 50 m²
Deux garages : 15 et 35m²
Une grande dépendance de 86m²
Le tout sur un grand terrain de 5251m² piscinable.
Située à 3kms d’un charmant petit village
15 min de A65
20 min de Aire sur l’Adour
Magnifique maison de campagne de 270 m² sur 2 étages et larges dépendances :
Entrée donnant sur grand couloir (29m²), celui- ci dessert :
-Un WC avec évier
-Une chambre avec penderie, douche et un évier (18m²)
-Une cuisine équipée (17m²) et cellier
-Une partie comprenant deux salons : le premier salon de 24m² avec poêle à bois et le second de 23m².
Le premier étage comprend :
- 3 chambres, 1 grand palier, 1 bureau, 1 salle de bain et un WC
- La première chambre 21m²
- Le bureau 16m²
- La deuxième chambre 20m²
- La troisième chambre 18m²
- La salle de bain est composée d’une douche, d’une baignoire et deux éviers
Le deuxième étage (approx 40m²) est aménageable
Le système de chauffage au gaz, cuve enterrée
A l’extérieur : grandes dépendances et garages
Un grand abri proche de la maison
Un puits
Large place de parking
Deux ateliers : 15 et 50 m²
Deux garages : 15 et 35m²
Une grande dépendance de 86m²
Le tout sur un grand terrain de 5251m² piscinable.
Située à 3kms d’un charmant petit village : Coccimarché, Boucher, salon de coiffure, restaurants.
50 min de Pau
20 min de Aire sur l’Adour
45 min de Mont de Marsan
15 min de L’A65
1h30 de l’océan

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28519CHD40

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Magnifique maison de campagne de 270 m² sur 2 étages et larges dépendances :
Entrée donnant sur grand couloir (29m²), celui- ci dessert :
-Un WC avec évier
-Une chambre avec penderie, douche et un évier (18m²)
-Une cuisine équipée (17m²) et cellier
-Une partie comprenant deux salons : le premier salon de 24m² avec poêle à bois et le second de 23m².
Le premier étage comprend :
- 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et un WC
- La première chambre 21m²
- Le bureau 16m²
- La deuxième chambre 20m²
- La troisième chambre 18m²
- La salle de bain est composée d’une douche, d’une baignoire et deux éviers
Le deuxième étage est aménageable
Le système de chauffage au gaz, cuve enterrée
A l’extérieur : grandes dépendances et garages
Un grand abri proche de la maison
Un puits
Deux ateliers : 15 et 50 m²
Deux garages : 15 et 35m²
Une grande dépendance de 86m²
Le tout sur un grand terrain de 5251m² piscinable.
Située à 3kms d’un charmant petit village
15 min de A65
20 min de Aire sur l’Adour
Magnifique maison de campagne de 270 m² sur 2 étages et larges dépendances :
Entrée donnant sur grand couloir (29m²), celui- ci dessert :
-Un WC avec évier
-Une chambre avec penderie, douche et un évier (18m²)
-Une cuisine équipée (17m²) et cellier
-Une partie comprenant deux salons : le premier salon de 24m² avec poêle à bois et le second de 23m².
Le premier étage comprend :
- 3 chambres, 1 grand palier, 1 bureau, 1 salle de bain et un WC
- La première chambre 21m²
- Le bureau 16m²
- La deuxième chambre 20m²
- La troisième chambre 18m²
- La salle de bain est composée d’une douche, d’une baignoire et deux éviers
Le deuxième étage (approx 40m²) est aménageable
Le système de chauffage au gaz, cuve enterrée
A l’extérieur : grandes dépendances et garages
Un grand abri proche de la maison
Un puits
Large place de parking
Deux ateliers : 15 et 50 m²
Deux garages : 15 et 35m²
Une grande dépendance de 86m²
Le tout sur un grand terrain de 5251m² piscinable.
Située à 3kms d’un charmant petit village : Coccimarché, Boucher, salon de coiffure, restaurants.
50 min de Pau
20 min de Aire sur l’Adour
45 min de Mont de Marsan
15 min de L’A65
1h30 de l’océan

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Geaune

Département Landes

Région Aquitaine

Emplacement Isolé
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 480 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 818 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Charles Desmecht

Conseiller Leggett

siret : 527 736 011

Charles Desmecht sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Charles Desmecht

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2980 € et 4080 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement moyennement performant
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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