Situé dans un emplacement privilégié au centre de ce beau bourg, cet immeuble avec boutique au rdc et appartement à l étage est une opportunité idéale pour toute personne disposant d'un petit budget souhaitant créer sa propre entreprise, ou valoriser cet ensemble immobilier .
Au rez-de-chaussée de cet immeuble , vous accédez à la boutique de 40 m2 environ avec arrière-boutique de 19 m2 , un local de stockage de 15 m² et une cave voutée de 25 m2. Par le local de stockage, on accède à une arrière-cour qui donne également accès sur la rue.
Depuis le local commercial on se rend directement à l'appartement par un escalier. Le palier dessert le logement composé comme suit : la pièce principale en forme de L faisant office de salle à manger avec un coin chambre , 2 fenêtres donnent de la luminosité à cette pièce. 1 cuisine fonctionnelle et 1 salle de bain avec douche et WC. 1 autre pièce avec fenêtre également, le tout sur 37 m2 approximativement. Au 2 éme étage un grenier avec lucarne de 56 m2 avec hauteur max de 4.70 m.
Les huisseries de l'appartement sont en double vitrage , chauffage électrique. Raccordé au tout-à-l'égout.
Cet immeuble possède un gros potentiel , pour qui voudrait faire une activité commerciale avec logement sur place , ou simplement valoriser ce bien .
Parking a proximité ainsi que toutes commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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