Superbe opportunité ! En bon état général, cette maison lumineuse de 2 à 4 chambres est située à quelques pas à plat de la boulangerie, du bar/bistrot, du petit marché hebdomadaire et du supermarché. Proche des écoles, avec double vitrage, volets récents et chauffage par PAC. Grande terrasse et jardin orientée sud. Parking.
Axe Mauléon/Thouars et Vihiers/Bressuire.
Nueil les Aubiers (15km) Bressuire and Thouars (20km), Cholet (40km).
Actuellement utilisée comme maison de deux chambres, elle dispose de suffisamment de pièces existantes pour en avoir quatre, dont une au rez-de-chaussée avec accès direct à une salle de douche et WC. Il y a aussi un grenier aménageable d'environ 40m2.
La maison comprend:
- au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Pièce [16m2] Chambre ? Bureau ? avec salle de douche et WC
Salon/salle à manger [28m2]
Cuisine [15m2] donnant sur une grande terrasse
Buanderie [13m2]
Premier étage :
Chambre 1 [22m2] avec salle de douche attenante
Pièce [8m2] actuellement utilisée comme bureau, mais pourrait être une chambre ou un dressing, car elle s'ouvre sur la
Chambre 2 [10m2]
Grenier [40m2]
Extérieur :
Jardin clos d'environ 1500m2 avec terrasse récente.
Parking hors voirie.
Utile cabanon de jardin (ancien garage) 15m2.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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