Ce magnifique moulin en pierre est situé sur un terrain de 7154 m2 avec une rivière qui le traverse. Il offre une surface habitable de 236 m2 avec des caractéristiques d'origine, dont un superbe salon de 65 m2 avec cheminée. La disposition comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un bureau, une bibliothèque et six chambres réparties sur deux étages.
Des sous-sols, une chaufferie et des dépendances sont également inclus. L'extérieur est bien entretenu avec un toit en ardoise en bon état, tandis que l'intérieur nécessite une modernisation.
Les équipements comprennent le chauffage central, des panneaux solaires pour d'eau chaude et du double vitrage. DPE - E
Situé près du village de St Clement, à 10 minutes du Mayet de Montagne et à 30 km de Vichy.
Niché au cœur de 7154 mètres carrés de campagne pittoresque, ce charmant moulin à eau en pierre captive par son charme intemporel et son cadre tranquille. Imprégné d'histoire et de charme, le moulin dégage du caractère à chaque tournant, offrant un mariage harmonieux d'éléments d'origine et de conforts modernes.
Dès l'entrée, un hall d'accueil chaleureux avec une salle de bains et un couloir mène à un salon époustouflant, s'étendant sur une impressionnante surface de 65 m², où une magnifique cheminée attire l'attention, projetant une lueur chaleureuse à travers l'espace. Les sols en bois ajoutent une touche d'élégance rustique, évoquant l'héritage du moulin.
Adjacent au salon, une cuisine vous invite avec sa propre cheminée, tandis qu'un bureau et une bibliothèque offrent des espaces sereins pour la contemplation et la créativité. Montez les escaliers du bureau pour découvrir une chambre isolée, offrant intimité et retraite.
Un autre escalier mène au premier étage, où cinq charmantes chambres vous attendent, chacune arborant des parquets en bois et baignées de lumière naturelle. Une salle de bains bien aménagée assure commodité aux résidents et invités. En montant plus haut, le deuxième étage révèle une autre chambre, une salle de bains et une salle de jeux, offrant d'innombrables possibilités de loisirs et de détente.
Sous le logement principal, un labyrinthe de caves et une chaufferie attendent d'être explorés, accessibles à la fois de l'intérieur et du niveau du jardin, ajoutant au charme et à la fonctionnalité du moulin.
À l'extérieur, les terrains se déploient dans une splendeur sereine, englobant des pâturages verdoyants et une rivière sinueuse, invitant à des moments de réflexion et de connexion avec la nature. L'extérieur du moulin arbore un toit en ardoise en parfait état, tandis que l'intérieur offre une opportunité de modernisation et de personnalisation pour convenir aux goûts individuels.
Les équipements pratiques abondent, notamment le chauffage central alimenté par des granulés de bois, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et des fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité toute l'année.
Situé dans un charmant hameau près du village de St Clement, le moulin bénéficie d'une ambiance paisible, tout en restant commodément proche du dynamique village de montagne Le Mayet de Montagne, offrant une multitude de commodités quotidiennes. Pour une exploration plus poussée, la ville sophistiquée de Vichy vous tend les bras à seulement 30 kilomètres, célèbre pour son statut de patrimoine mondial de l'UNESCO, ses thermes, son architecture historique et sa vitalité culturelle, promettant une vie à la fois tranquille et excitante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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