Une villa de prestige de plus de 260m2 habitable, bien pensée, bien construite et bien équipée avec une vue panoramique sur la plaine du Minervois, piscine et tous les conforts modernes, dans un beau village le long du Canal du MIdi.
Cette propriété de prestige offre un espace de vie moderne et ouvert au rez-de-chaussée comprenant un salon donnant sur les terrasses et la piscine, une cuisine/salle à manger donnant sur une véranda bioclimatique, une chambre parentale avec salle de bain attenante et balnéo, un espace bureau, un salon de coiffure avec entrée indépendante et une arrière cuisine/buanderie.
À l'étage, on trouve trois autres chambres à coucher spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante. Les deux autres partagent une salle d'eau et un WC. De plus, un grand dégagement actuellement utilisé comme espace TV, et un balcon commun avec la vue magnifique complète cet étage.
L'espace habitable comprend aussi un appartement T1 attenant avec son propre petit espace extérieur privé est idéal pour la location ou comme logement supplémentaire pour les invités ou la famille.
Les dépendances, regroupées sous le même toit le long de la ligne de propriété comprennent un garage double, un chenil, une grande cuisine d'été entièrement équipée, un local technique, des pièces de rangement, une salle d'eau et un WC.
La maison est dotée de nombreux équipements, notamment d'un système d'aspiration centralisée et d'un système de production d'électricité photovoltaïque en auto-consommation générant plus que la consommation présente.
Située sur une crête surplombant les vignobles et les plaines du Minervois, cette propriété se trouve à peu près à mi-chemin entre Narbonne et Carcassonne. Magnifiquement située pour profiter de tout ce que la région a à offrir, à proximité du Canal du Midi, du ski, des nombreux sentiers de randonnée et des pistes cyclables de la région, ainsi que du bord de mer.
Avec ses quatre chambres, son espace vie ouvert, sa piscines et ses espaces extérieur aux vues magnifiques, cette propriété offre une vie luxueuse dans le sud de la France, au cœur de la région viticole.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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