Commerce à vendre à Nérac (47600) - Lot-et-Garonne

• 460 m²
• 13 pièces
• 3 chambres
• 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Immeuble de 460m2 à usage mixte, bar/ restaurant et studios Local commercial avec bar/restaurant, cuisine professionnelle, stockage et toilettes au RDC.

Au 1er étage il y a 3 studios de 20m2 avec salle d'eau, un dégagement et 70m2 à rénover.

Grenier de 200m2 aménageable.

Bon état d'entretien, chauffage au gaz et électricité.

Super emplacement au bord de la Baise. Libre de tout bail.

Idéal projet restaurant/ bar, concerts ou salle de réception.
Possibilité de l'achat Licence IV et mobilier professionnel
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr