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Maison à vendre à Gujan-Mestras (33470) - Gironde

110 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 393 m²

110 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 393 m²

830 000 € (HAI)

Référence : A28844EPR33

  • 110 m2
  • 393 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 110M² avec 3 Chambres, une dépendance et une piscine à Gujan Mestras.

  • 110 m2
  • 393 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 110m² entièrement rénovée avec trois chambres, une dépendance et une piscine située dans une rue calme à proximité de la mairie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, un espace salon/salle à manger/cuisine de plus de 42 m² avec baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine attenants.

Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée; un cellier, une salle d'eau, un WC et une chambre complètent le rez-de-chaussée.
L'étage, avec ses deux chambres et une salle d'eau avec WC, est équipé d'une climatisation réversible et de volets électriques.

A l'extérieur, une dépendance de 15 m² "prête à aménager ", avec eau, électricité, volet roulant . Piscine 5 m x 2 m avec terrasse exposée plein sud , abri de jardin de 5 m² pour tous vos besoins de stockage. Sur le côté de la maison, possibilité de stationnement pour deux voitures et portail motorisé.
A voir rapidement !


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28844EPR33

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Maison de 110m² entièrement rénovée avec trois chambres, une dépendance et une piscine située dans une rue calme à proximité de la mairie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, un espace salon/salle à manger/cuisine de plus de 42 m² avec baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine attenants.

Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée; un cellier, une salle d'eau, un WC et une chambre complètent le rez-de-chaussée.
L'étage, avec ses deux chambres et une salle d'eau avec WC, est équipé d'une climatisation réversible et de volets électriques.

A l'extérieur, une dépendance de 15 m² "prête à aménager ", avec eau, électricité, volet roulant . Piscine 5 m x 2 m avec terrasse exposée plein sud , abri de jardin de 5 m² pour tous vos besoins de stockage. Sur le côté de la maison, possibilité de stationnement pour deux voitures et portail motorisé.
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LOCALISATION

Ville Gujan-Mestras

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 830 000 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 800 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ethna PERRIN - Conseiller Leggett

Ethna PERRIN

Conseiller Leggett

siret : 830572939

Ethna PERRIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Ethna PERRIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 860 € et 1230 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 860 € et 1230 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
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830 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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