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Maison à vendre à Saint-Clair-sur-l'Elle (50680) - Manche

155 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 5016 m²

155 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 5016 m²

259 000 €

Référence : A28900JTH50

  • 155 m2
  • 5016 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle longère avec gîte séparé. Idéal chambre d'hôtes. Au calme. 4.5.ch, 4.5 Sdb. St Lô à 8 min.

  • 155 m2
  • 5016 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Longère classique avec poutres apparent par tout. Gîte séparé. 4-5 chambres, 4,5 salles de bains. Idéal chambre d'hôtes. Garage et grange. Terrain avec petit champ. Au calme et des commerces à 3 min et St Lô à 8 min. À 30 mn des plages du Débarquement. 4 chambres avec ensuites. Grandes cuisine. Salles de réception,chacune avec poêle à bois. Chauffage central au gaz. Aménagée autour d'une cour avec bassin et puits. Entrez dans la propriété par l'entrée privée ombragée menant à la cour. Plusieurs entrées de la maison principale depuis la cour permettent d'accéder aux trois grandes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine est le cœur de la maison avec un joli poêle à bois installé dans la cheminée d'origine et une grande table de cuisine de ferme. Un WC pratique au rez-de-chaussée est situé juste à côté du hall d'entrée principal. Deux grandes salles de réception, l'une avec un bar et l'autre pouvant servir de salle à manger formelle, toutes deux dotées de leur propre poêle à bois. A l'étage, il y a trois grandes chambres dont deux avec salle de bains. Dans le grenier il y a une autre grande chambre avec salle de bains. À l'extérieur, nous avons une cour ensoleillée avec un bassin ornemental et un puits. De l'autre côté de la cour se trouve le bâtiment du gîte, avec un magasin de bois et un atelier en dessous. Passé le gîte, le double garage est à l'écart et donne sur la partie principale du terrain avec un potager et un petit champ. Les commerces sont à seulement 3 minutes à Saint Clair sur l'Elle avec un petit supermarché, une boulangerie, une pharmacie etc. St Lô est à seulement 8 minutes en voiture, il dispose de tous les services et d'une gare SNCF. Les plages du Débarquement et Bayeux sont à seulement 30 minutes en voiture. Un endroit calme pour profiter de vos vacances ou une propriété idéale pour commencer une nouvelle vie avec une entreprise.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28900JTH50

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte

Description

Longère classique avec poutres apparent par tout. Gîte séparé. 4-5 chambres, 4,5 salles de bains. Idéal chambre d'hôtes. Garage et grange. Terrain avec petit champ. Au calme et des commerces à 3 min et St Lô à 8 min. À 30 mn des plages du Débarquement. 4 chambres avec ensuites. Grandes cuisine. Salles de réception,chacune avec poêle à bois. Chauffage central au gaz. Aménagée autour d'une cour avec bassin et puits. Entrez dans la propriété par l'entrée privée ombragée menant à la cour. Plusieurs entrées de la maison principale depuis la cour permettent d'accéder aux trois grandes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine est le cœur de la maison avec un joli poêle à bois installé dans la cheminée d'origine et une grande table de cuisine de ferme. Un WC pratique au rez-de-chaussée est situé juste à côté du hall d'entrée principal. Deux grandes salles de réception, l'une avec un bar et l'autre pouvant servir de salle à manger formelle, toutes deux dotées de leur propre poêle à bois. A l'étage, il y a trois grandes chambres dont deux avec salle de bains. Dans le grenier il y a une autre grande chambre avec salle de bains. À l'extérieur, nous avons une cour ensoleillée avec un bassin ornemental et un puits. De l'autre côté de la cour se trouve le bâtiment du gîte, avec un magasin de bois et un atelier en dessous. Passé le gîte, le double garage est à l'écart et donne sur la partie principale du terrain avec un potager et un petit champ. Les commerces sont à seulement 3 minutes à Saint Clair sur l'Elle avec un petit supermarché, une boulangerie, une pharmacie etc. St Lô est à seulement 8 minutes en voiture, il dispose de tous les services et d'une gare SNCF. Les plages du Débarquement et Bayeux sont à seulement 30 minutes en voiture. Un endroit calme pour profiter de vos vacances ou une propriété idéale pour commencer une nouvelle vie avec une entreprise.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Clair-sur-l'Elle

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 259 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 500 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 848148730

Jonathan THORNTON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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