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Maison à vendre à Montrichard Val de Cher (41400) - Loir-et-Cher

195 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 9,22 ha

195 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 9,22 ha

477 000 € (HAI)

Référence : A29044NBO41

  • 195 m2
  • 9,22 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de maître 4-chambres, vue panoramique, Montrichard 41.

  • 195 m2
  • 9,22 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de maître avec caractère et belles vues, à rafraichir.
Seulement 1km du centre de Montrichard avec tous commerces et gare SNCF, et 46km de la grande ville de Tours, avec aéroport et TGV. La maison a beaucoup de caractère et a besoin de quelqu'un pour lui redonner vie ! Il y a une grande terrasse avec vue sur la vallée, et juste en dessous, il y a deux grandes serres. Les jardins avant sont en pente et il y a une allée qui mène au garage - quelques marches mènent à la maison. Il y a beaucoup de terrain qui n'est pas rattaché à la propriété et 3000m2 avec la propriété.

À l'intérieur, il y a des éléments très décoratifs, comme les panneaux de verre sur deux portes, et un magnifique papier peint à la feuille d'or, fabriqué à partir de vraies feuilles. Une grande véranda/salle de jeux se trouve juste à côté de la cuisine, à l'arrière de la propriété.

Il y a une grande chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, et trois autres chambres à l'étage. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bains privative, les deux autres ont un cabinet de toilette. Au premier étage, il y a également un bureau qui offre une vue magnifique sur les arbres.

Au rez-de-chaussée :

Petite véranda menant à...
Entrée 7m2
Salon/salle à manger avec cheminée 5.2x6.5 - 34.6m2
Cuisine 13m2
Buanderie 8m2
Véranda/salle de jeux 4.6x5.8 - 27.6m2
Chambre avec cheminée 4.7x4.4 - 21m2
Salle d'eau avec W.C. 10m2

Demi-palier - W.C.

Premier étage :

Palier/couloir menant à...
Chambre (avec lavabo et bidet) 4.2x2.9 - 12.5m2
Chambre (avec lavabo, bidet et cabine de douche) 3.8x3.5 - 13.6m2
Chambre 4.3x4.5 - 19.5m2 avec salle de bains

Extérieur :

Jardins à l'avant et à l'arrière
Garage
Deux serres
Caves
Atelier avec cheminée 8.4x3 - 24m2
Chaufferie
Petites dépandances

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A29044NBO41

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Belle maison de maître avec caractère et belles vues, à rafraichir.
Seulement 1km du centre de Montrichard avec tous commerces et gare SNCF, et 46km de la grande ville de Tours, avec aéroport et TGV. La maison a beaucoup de caractère et a besoin de quelqu'un pour lui redonner vie ! Il y a une grande terrasse avec vue sur la vallée, et juste en dessous, il y a deux grandes serres. Les jardins avant sont en pente et il y a une allée qui mène au garage - quelques marches mènent à la maison. Il y a beaucoup de terrain qui n'est pas rattaché à la propriété et 3000m2 avec la propriété.

À l'intérieur, il y a des éléments très décoratifs, comme les panneaux de verre sur deux portes, et un magnifique papier peint à la feuille d'or, fabriqué à partir de vraies feuilles. Une grande véranda/salle de jeux se trouve juste à côté de la cuisine, à l'arrière de la propriété.

Il y a une grande chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, et trois autres chambres à l'étage. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bains privative, les deux autres ont un cabinet de toilette. Au premier étage, il y a également un bureau qui offre une vue magnifique sur les arbres.

Au rez-de-chaussée :

Petite véranda menant à...
Entrée 7m2
Salon/salle à manger avec cheminée 5.2x6.5 - 34.6m2
Cuisine 13m2
Buanderie 8m2
Véranda/salle de jeux 4.6x5.8 - 27.6m2
Chambre avec cheminée 4.7x4.4 - 21m2
Salle d'eau avec W.C. 10m2

Demi-palier - W.C.

Premier étage :

Palier/couloir menant à...
Chambre (avec lavabo et bidet) 4.2x2.9 - 12.5m2
Chambre (avec lavabo, bidet et cabine de douche) 3.8x3.5 - 13.6m2
Chambre 4.3x4.5 - 19.5m2 avec salle de bains

Extérieur :

Jardins à l'avant et à l'arrière
Garage
Deux serres
Caves
Atelier avec cheminée 8.4x3 - 24m2
Chaufferie
Petites dépandances

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montrichard Val de Cher

Département Loir-et-Cher

Région Centre

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins des ferries
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 477 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 450 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 391 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nicola BOBELDIJK

Conseiller Leggett

siret : 511315327

Nicola BOBELDIJK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nicola BOBELDIJK

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3100 € et 4194 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

477 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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