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Maison à vendre à Le Bourg-d'Oisans (38520) - Isère

133 m² - 6 pièces - 2 chbres

133 m² - 6 pièces - 2 chbres

550 000 € (HAI)

Référence : A29159NDY38

  • 133 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle completement rénové avec beaucoup de gout situe dans un grand jardin avec double garage.

  • 133 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle très recherchée de 2 chambres avec grand jardin, double garage, parking privé. Cette jolie maison est située dans un hameau calme à seulement 2 km du Bourg d'Oisans et de toutes ses commodités. La maison familiale idéale avec accès facile aux stations de ski et cyclisme de l'Alpe d'Huez et des Deux Alpes. Cette belle propriété est située dans un hameau calme situé à l'écart de la route principale et à seulement 2kms du centre de la ville de Bourg d’Oisans et de toutes ses commodités. Cette propriété, complètement rénovée avec goût est en excellent état et offre tout le confort de la vie moderne. Construite sur les fondations d’une ancienne grange sur un terrain de 1098 m2, la propriété dispose d'une grande terrasse privée et d'un jardin arboré avec de belles vues sur les montagnes ainsi que sur un mini-golf. Cette propriété ferait la maison familiale idéale ou la propriété de location parfait. Un excellent achat à louer pour tout cycliste ou skieur passionné en raison de son emplacement idéal à proximité de la Mecque du cyclisme et du ski, l'Alpe d'Huez.

Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un hall d'entrée spacieux avec rangements et une salle d’eau joliment aménagée avec WC, idéale lorsque vous rentrez d'une journée d’activité sportive. Depuis le couloir, nous entrons dans une cuisine moderne entièrement équipée avec un salon et coin manger. L'espace de vie dispose d'un poêle à granulés programmable. Les portes-fenêtres mènent à la terrasse spacieuse et au jardin arboré. La cuisine s'ouvre également des deux côtés sur une terrasse et un jardin, ce qui la rend idéale pour les repas à l'extérieur pendant les mois chauds d'été.

Au premier étage, nous trouvons un espace bureau, une buanderie et une chambre principale avec un grand dressing et une douche attenante. La deuxième chambre est située au deuxième étage et possède sa propre baignoire et lavabo.

La maison est équipée de volets électriques solaires sur toutes les fenêtres.

Le grand jardin est divisé en trois zones différentes. Une allée d'entrée ouverte avec un grand garage double de 60 m2, une pelouse avec putting green surélevé adjacent et un espace séparé à l'arrière de la maison avec potager, pelouse/coin repas avec un beau vieux cerisier.

Le sous-sol de la propriété comprend une spacieuse cave voûtée et la maison a était récemment raccorder aux égouts.

Ce type et cette qualité de propriété dans un bel endroit paisible sont rarement commercialisés. Assurez-vous de contacter l'agent dès que possible pour éviter toute déception.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29159NDY38

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Maison individuelle très recherchée de 2 chambres avec grand jardin, double garage, parking privé. Cette jolie maison est située dans un hameau calme à seulement 2 km du Bourg d'Oisans et de toutes ses commodités. La maison familiale idéale avec accès facile aux stations de ski et cyclisme de l'Alpe d'Huez et des Deux Alpes. Cette belle propriété est située dans un hameau calme situé à l'écart de la route principale et à seulement 2kms du centre de la ville de Bourg d’Oisans et de toutes ses commodités. Cette propriété, complètement rénovée avec goût est en excellent état et offre tout le confort de la vie moderne. Construite sur les fondations d’une ancienne grange sur un terrain de 1098 m2, la propriété dispose d'une grande terrasse privée et d'un jardin arboré avec de belles vues sur les montagnes ainsi que sur un mini-golf. Cette propriété ferait la maison familiale idéale ou la propriété de location parfait. Un excellent achat à louer pour tout cycliste ou skieur passionné en raison de son emplacement idéal à proximité de la Mecque du cyclisme et du ski, l'Alpe d'Huez.

Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un hall d'entrée spacieux avec rangements et une salle d’eau joliment aménagée avec WC, idéale lorsque vous rentrez d'une journée d’activité sportive. Depuis le couloir, nous entrons dans une cuisine moderne entièrement équipée avec un salon et coin manger. L'espace de vie dispose d'un poêle à granulés programmable. Les portes-fenêtres mènent à la terrasse spacieuse et au jardin arboré. La cuisine s'ouvre également des deux côtés sur une terrasse et un jardin, ce qui la rend idéale pour les repas à l'extérieur pendant les mois chauds d'été.

Au premier étage, nous trouvons un espace bureau, une buanderie et une chambre principale avec un grand dressing et une douche attenante. La deuxième chambre est située au deuxième étage et possède sa propre baignoire et lavabo.

La maison est équipée de volets électriques solaires sur toutes les fenêtres.

Le grand jardin est divisé en trois zones différentes. Une allée d'entrée ouverte avec un grand garage double de 60 m2, une pelouse avec putting green surélevé adjacent et un espace séparé à l'arrière de la maison avec potager, pelouse/coin repas avec un beau vieux cerisier.

Le sous-sol de la propriété comprend une spacieuse cave voûtée et la maison a était récemment raccorder aux égouts.

Ce type et cette qualité de propriété dans un bel endroit paisible sont rarement commercialisés. Assurez-vous de contacter l'agent dès que possible pour éviter toute déception.

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LOCALISATION

Ville Le Bourg-d'Oisans

Département Isère

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
Ski

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 550 000 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 528 846 €

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Taxe foncière environ 1 449 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Niven DYER

Conseiller Leggett

siret : 803716471

Niven DYER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Niven DYER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1730 € et 2390 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1730 € et 2390 € pour 2021

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  • Simulation de financement

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Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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