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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Bazouges-la-Pérouse (35560) - Ille-et-Vilaine

62 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 161 m²

62 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 161 m²

  • 62 m2
  • 161 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de bourg mitoyenne à remettre au goût du jour avec 1 chambre (2 possibles) et petit jardin

  • 62 m2
  • 161 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : 116513ILH35

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Isabelle LE HENAFF - Conseiller Leggett

Isabelle LE HENAFF

Conseiller Leggett

siret : 799777289

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Description du bien vendu

En plein cœur du village de Rimou, cette petite maison en pierres avec jardinet offre 62 m² d’espace entièrement à remettre au goût du jour.
Aujourd’hui, la maison se compose au RDC d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de W.-C. À l’étage d’une belle chambre, d’une pièce et d’un grenier. Cet étage, une fois repensé, pourrait offrir une belle chambre, un coin bureau ou un grand dressing et une salle d'eau. Un bel espace sous combles pourrait offrir une autre chambre.
Depuis la cuisine il y a un accès à un cellier/atelier (ancienne cour couverte).
Chauffage : radiateurs électriques.
Assainissement : relié tout-à-l'égout mais non conforme.

Les premiers commerces sont à 4 km à Tremblay, mais vous êtes également proches de la cité de caractère de Bazouges-la-Pérouse (6,5 km), Sens-de-Bretagne (8,5 km) et Antrain (10 km).
Le Mont St-Michel est à 30 min, Cancale et Saint-Malo sont à 1 h de route à peine, l’aéroport de Rennes est à 45 min.

RDC :
Salon : 22 m², cuisine : 12,90 m², salle d’eau : 3 m², W.-C. : 1,60 m².
Cellier/atelier : 16 m².
Étage :
Chambre : 21 m², pièce mansardée : 3,70 m² habitable (9,18 m² au sol).

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

En plein cœur du village de Rimou, cette petite maison en pierres avec jardinet offre 62 m² d’espace entièrement à remettre au goût du jour.
Aujourd’hui, la maison se compose au RDC d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de W.-C. À l’étage d’une belle chambre, d’une pièce et d’un grenier. Cet étage, une fois repensé, pourrait offrir une belle chambre, un coin bureau ou un grand dressing et une salle d'eau. Un bel espace sous combles pourrait offrir une autre chambre.
Depuis la cuisine il y a un accès à un cellier/atelier (ancienne cour couverte).
Chauffage : radiateurs électriques.
Assainissement : relié tout-à-l'égout mais non conforme.

Les premiers commerces sont à 4 km à Tremblay, mais vous êtes également proches de la cité de caractère de Bazouges-la-Pérouse (6,5 km), Sens-de-Bretagne (8,5 km) et Antrain (10 km).
Le Mont St-Michel est à 30 min, Cancale et Saint-Malo sont à 1 h de route à peine, l’aéroport de Rennes est à 45 min.

RDC :
Salon : 22 m², cuisine : 12,90 m², salle d’eau : 3 m², W.-C. : 1,60 m².
Cellier/atelier : 16 m².
Étage :
Chambre : 21 m², pièce mansardée : 3,70 m² habitable (9,18 m² au sol).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 116513ILH35

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

LOCALISATION

Ville Bazouges-la-Pérouse

Département Ille-et-Vilaine

Région Bretagne

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Parking privé

De l´eau sur site

Raccordé à l'électricité

Insert - poêle à bois

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
470
kWh/m2.an
émissions
24
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1650 € et 2280 € pour 2021

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1650 € et 2280 € pour 2021