BIEN SOUMIS A UNE VENTE AUX ENCHÈRES le MARDI 23 JUILLET de 19.00h à 20.00h. Pour participer répondez à cette annonce.
FERRASSIÈRES Drôme provençale, joli appartement de standing situé dans un château de luxe rénové, proche de Montbrun-les-Bains.
Cet appartement de luxe de deux pièces, idéal pour 2 à 3 personnes comprend une chambre double et un canapé-lit.
Avec son espace optimisé et bien pensé, l'appartement situé au deuxième étage accessible par un ascenseur est muni d’une cuisine bien équipée, d’une salle d'eau avec douche jet pluie & massage, d’un lavabo avec miroir chauffant et de toilette indépendant.
Commodités partagées et gardien sur place toute l'année. Investissement idéal pour revenus locatifs. Contactez-moi pour visiter ce bien dès aujourd'hui avant de participer aux enchères.
VENTE aux enchères INTERACTIVE le mardi 25 juin 2024 de 19h00 à 20h00 (sur invitation).
Ce bien est à vendre uniquement en VENTE INTERACTIVE (vente par enchères) réalisée par ENCHERES IMMO.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus, étant précisé que le dit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
La résidence Château Ferrassières se situe juste en dehors du village de Ferrassières, connu pour son festival des lavandes.
A 6 km seulement du village classé de Montbrun-les-Bains, la résidence fait partie du paysage protégé du Mont Ventoux.
Commodités : • Propriété de 3 ha • Un ascenseur panoramique, accès possible pour les personnes handicapées • Un lieu tranquille • Un spa avec sauna et douches • Piscine intérieure • Jacuzzi à l'extérieur • L'appartement a son balcon (5 m²) avec belle vue sur le paysage provençal.
Une cuisine toute équipée • Eau de source • Court de tennis • Terrain de pétanque • Un étang • WIFI • Télévision avec chaînes internationales Gardien sur place 24 h/24.
Frais de copropriété mensuels : 227 € (eau et électricité comprises).
Parfaitement adapté à la location saisonnière ; le site est destiné à la résidence et les locations peuvent être gérées par le couple de gardiens https://chateau-ferrassieres.fr/fr/ - séjour - cuisine incluse : 32 m² - chambre : 7,5 m² - salle d'eau : 2,5 m² - toilettes séparées - accès par ascenseur.
Taux d'occupation saisonnière en moyenne 12 semaines/an.
Prix de la location à la semaine : 805€ en haute saison.
Taux de rentabilité autour des 8% (basé sur la location en haute saison).
Distances : A7 à 70 km TGV d'Avignon à 75 km Aéroport de Marseille à 170 km
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Copropriété de 21 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 908€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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