![Maison à Briançon, Hautes-Alpes - photo 1 Maison à Briançon, Hautes-Alpes - photo 1](https://image.hestia.immo/-iOlbo1ydghuxwWKsjQs1rNzRMkSliTufoarrjI4rgc/w:800/h:600/rt:fit/dpr:1/el:false/ex:false/mb:0/aHR0cHM6Ly9jZG4uaGVzdGlhLmltbW8vaW1hZ2UvVEVOM1hQTkMvMjAyMS0xMC9ET0M4UTgwU1czWVouanBlZw.jpg)
Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
320 m² - 9 chbres - ext. 628 m²
Référence : A08805
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Jackson COLLINS
Conseiller Leggett
siret : 442867636
Jackson COLLINS sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Spacieuse propriété comprenant trois logements, avec greniers et un bel espace extérieur.
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE sur demande.
La Propriété...
Cette propriété rénovée avec goût est située dans un quartier résidentiel, à seulement 2 km de Briançon et 3 km des remontées mécaniques de Chantemerle.
Il dispose d'un bâtiment principal, divisé en deux résidences reliées par l'intérieur mais aussi avec leur propre entrée... Le rez-de-chaussée de la propriété donne accès à la buanderie, à deux caves et à un atelier. Ce niveau est entièrement éclairé, et pourrait être utilisé pour développer une activité professionnelle.
Un escalier permet d'accéder au rez-de-jardin, où l'on accède à la partie « propriétaire » du bâtiment. Celle-ci a été rénovée avec goût, et est dotée de parquets et de poutres apparentes. La cuisine et le salon ne sont séparés que par une volée de marches, permettant de garder une circulation ouverte entre les deux espaces.
Une chambre et une pièce pouvant servir de chambre ou de salon complètent ce niveau.
A l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, et une salle de bains aménagée avec soin, ainsi qu'une cinquième chambre avec sa propre salle d'eau et mezzanine.
L'appartement situé au dernier étage est accessible aussi bien depuis le logement des propriétaires que via un accès indépendant, à l'arrière du bâtiment. De nombreux rangements sont situés aux niveaux menant à l'appartement. En entrant dans le logement, on est immédiatement séduit par l'immense volume de la pièce à vivre. Elle dispose d'une grande hauteur sous plafond, allant jusqu'aux combles, et d'un aménagement entièrement ouvert. Deux grandes chambres séparées par une salle d'eau complètent ce niveau, et une autre chambre occupe la mezzanine.
Le jardin est doté de nombreux arbres fruitiers et comporte un bain nordique. En plus de celui-ci, un sauna sur mesure a été aménagé dans un abri dans le jardin. A l'extrémité du terrain, on trouve le gîte ouvert à la location. Il s'agit d'un bâtiment indépendant qui a été parfaitement rénové. Il comporte deux chambres et fera une location de vacances idéale pour une famille. Un garage en rez-de-chaussée est accessible directement depuis la route.
Cette propriété bénéficie déjà d'une rentabilité locative grâce au gîte, mais pourrait aisément être exploitée davantage pour augmenter le revenu de manière considérable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Spacieuse propriété comprenant trois logements, avec greniers et un bel espace extérieur.
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE sur demande.
La Propriété...
Cette propriété rénovée avec goût est située dans un quartier résidentiel, à seulement 2 km de Briançon et 3 km des remontées mécaniques de Chantemerle.
Il dispose d'un bâtiment principal, divisé en deux résidences reliées par l'intérieur mais aussi avec leur propre entrée... Le rez-de-chaussée de la propriété donne accès à la buanderie, à deux caves et à un atelier. Ce niveau est entièrement éclairé, et pourrait être utilisé pour développer une activité professionnelle.
Un escalier permet d'accéder au rez-de-jardin, où l'on accède à la partie « propriétaire » du bâtiment. Celle-ci a été rénovée avec goût, et est dotée de parquets et de poutres apparentes. La cuisine et le salon ne sont séparés que par une volée de marches, permettant de garder une circulation ouverte entre les deux espaces.
Une chambre et une pièce pouvant servir de chambre ou de salon complètent ce niveau.
A l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, et une salle de bains aménagée avec soin, ainsi qu'une cinquième chambre avec sa propre salle d'eau et mezzanine.
L'appartement situé au dernier étage est accessible aussi bien depuis le logement des propriétaires que via un accès indépendant, à l'arrière du bâtiment. De nombreux rangements sont situés aux niveaux menant à l'appartement. En entrant dans le logement, on est immédiatement séduit par l'immense volume de la pièce à vivre. Elle dispose d'une grande hauteur sous plafond, allant jusqu'aux combles, et d'un aménagement entièrement ouvert. Deux grandes chambres séparées par une salle d'eau complètent ce niveau, et une autre chambre occupe la mezzanine.
Le jardin est doté de nombreux arbres fruitiers et comporte un bain nordique. En plus de celui-ci, un sauna sur mesure a été aménagé dans un abri dans le jardin. A l'extrémité du terrain, on trouve le gîte ouvert à la location. Il s'agit d'un bâtiment indépendant qui a été parfaitement rénové. Il comporte deux chambres et fera une location de vacances idéale pour une famille. Un garage en rez-de-chaussée est accessible directement depuis la route.
Cette propriété bénéficie déjà d'une rentabilité locative grâce au gîte, mais pourrait aisément être exploitée davantage pour augmenter le revenu de manière considérable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A08805
Etat
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Emplacement
Village
Ski
A 0-2 km des commerces de proximité
Tout à l'égout
Près des commerces
Garage
Granges - dépendances
ADSL
Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité
Près d'une station de ski
Spa
Jacuzzi extérieur
Vue sur les Montagnes
Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Vues panoramiques
A 5 minutes de la station
74%
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*source FNAIM
Jackson COLLINS
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 442867636
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