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Maison à vendre à Combiers (16320) - Charente

263 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 4494 m²

263 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 4494 m²

424 000 € (HAI)

Référence : A14303

  • 263 m2
  • 4494 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle Charentaise maison en pierre avec 5 chambres, piscine et maison d'amis. 30 minutes d'Angouleme

  • 263 m2
  • 4494 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Rare opportunité d'acheter une propriété rurale sans voisins et avec des belles vues . Cette propriété est parfaite pour des vacances en famille avec une piscine de 10x5m.
La maison principale a 5 chambres et il y a une maison d'amis indépendante d'une chambre pour les invités. Cette propriété se trouve dans une position dominante donnant sur la belle campagne de la Charente. La maison dispose d'une cuisine avec une impressionnante cheminée ouverte, et au-dessus de la cuisine se trouve une mezzanine. Il y a également un grand garde-manger à côté de la cuisine. La porte de la cuisine donne sur la terrasse couverte, parfaite pour manger dehors et admirer la vue ! Le salon a de grandes portes doubles vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Il y a une petite chambre au rez-de-chaussée également. En haut de l'escalier en pierre, il y a un long couloir avec un petit coin salon confortable à une extrémité. De ce couloir partent 4 chambres et une salle de bain. L'annexe pour les invités comprend une grande chambre, un salon et une salle de bain. La piscine est à l'avant de la propriété, et il y a une petite maison de piscine avec la pompe de piscine et le filtre qui est à côté de la zone de jardin entourant la piscine.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A14303

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Rare opportunité d'acheter une propriété rurale sans voisins et avec des belles vues . Cette propriété est parfaite pour des vacances en famille avec une piscine de 10x5m.
La maison principale a 5 chambres et il y a une maison d'amis indépendante d'une chambre pour les invités. Cette propriété se trouve dans une position dominante donnant sur la belle campagne de la Charente. La maison dispose d'une cuisine avec une impressionnante cheminée ouverte, et au-dessus de la cuisine se trouve une mezzanine. Il y a également un grand garde-manger à côté de la cuisine. La porte de la cuisine donne sur la terrasse couverte, parfaite pour manger dehors et admirer la vue ! Le salon a de grandes portes doubles vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Il y a une petite chambre au rez-de-chaussée également. En haut de l'escalier en pierre, il y a un long couloir avec un petit coin salon confortable à une extrémité. De ce couloir partent 4 chambres et une salle de bain. L'annexe pour les invités comprend une grande chambre, un salon et une salle de bain. La piscine est à l'avant de la propriété, et il y a une petite maison de piscine avec la pompe de piscine et le filtre qui est à côté de la zone de jardin entourant la piscine.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Combiers

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 424 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 400 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Claire DEEDMAN - Conseiller Leggett

Claire DEEDMAN

Conseiller Leggett

siret : 430065888

Claire DEEDMAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 7798 € et 10550 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 7798 € et 10550 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

424 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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