760 m² - 18 chbres - ext. 12,84 ha
1 949 999 € (HAI)
Référence : A17372
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Ce château de 8 chambres entièrement rénové se trouve dans 32 acres de parc mature près de La Charité-sur-Loire dans la belle vallée de la Loire et à seulement 2 heures de route de Paris. La propriété dispose également de 10 autres chambres et 8 salles de bains dans les bâtiments environnants, de nombreuses installations équestres et d'un magnifique jardin clos.
La longue allée bordée d'arbres donne accès à ce château de caractère privé niché dans son magnifique parc et donnant accès aux nombreuses installations équestres. Construit en 1895, il s'agit d'un petit château français classique avec une histoire intéressante qui peut être fournie sur demande. Situé dans le jardin, vous trouverez la piscine, il s'agit d'une terrasse surélevée avec une piscine de 10 mètres, une cuisine extérieure, des toilettes et une douche ainsi qu'un abri de voiture sur le côté.
Le château entièrement rénové et climatisé dispose d'impressionnantes salles de réception, d'une immense salle à manger et d'une cuisine au premier étage. Les 2 niveaux suivants ont 8 grandes chambres, 4 salles de bains de luxe en suite, une autre salle de bains et 3 toilettes.
D'autres logements rénovés à un niveau élevé qui pourraient offrir un très bon revenu locatif sont les suivants
Gîte 2 chambres avec salle de bain et WC
1 studio avec salle de bain
Un gîte qui comprend 1 studio avec salle de bains et 3 autres chambres avec salle de bains
Une maison de gardien comprenant 3 chambres, 2 salles de bains.
Il y a un autre hangar à machines et un atelier.
Les vastes installations équestres professionnelles sont énumérées ci-dessous et sont toutes situées dans l'enceinte du château.
Arène pleine grandeur sous abri
Manège extérieur en gazon
Marcheur recouvert de tapis en caoutchouc pour 6 chevaux
Plusieurs paddocks clôturés avec abris de terrain
Bloc d'écurie pour 10 chevaux avec 3 postes de lavage, sellerie, buanderie et salle de stockage des couvertures, zone debout pour le maréchal-ferrant
Il s'agit d'une propriété unique et exceptionnelle située dans un environnement tranquille à proximité de toutes les commodités essentielles et d'un accès facile aux transports en commun. Une visite anticipée est recommandée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A17372
Types de bien
Chateau
Activité équestre
Description
Ce château de 8 chambres entièrement rénové se trouve dans 32 acres de parc mature près de La Charité-sur-Loire dans la belle vallée de la Loire et à seulement 2 heures de route de Paris. La propriété dispose également de 10 autres chambres et 8 salles de bains dans les bâtiments environnants, de nombreuses installations équestres et d'un magnifique jardin clos.
La longue allée bordée d'arbres donne accès à ce château de caractère privé niché dans son magnifique parc et donnant accès aux nombreuses installations équestres. Construit en 1895, il s'agit d'un petit château français classique avec une histoire intéressante qui peut être fournie sur demande. Situé dans le jardin, vous trouverez la piscine, il s'agit d'une terrasse surélevée avec une piscine de 10 mètres, une cuisine extérieure, des toilettes et une douche ainsi qu'un abri de voiture sur le côté.
Le château entièrement rénové et climatisé dispose d'impressionnantes salles de réception, d'une immense salle à manger et d'une cuisine au premier étage. Les 2 niveaux suivants ont 8 grandes chambres, 4 salles de bains de luxe en suite, une autre salle de bains et 3 toilettes.
D'autres logements rénovés à un niveau élevé qui pourraient offrir un très bon revenu locatif sont les suivants
Gîte 2 chambres avec salle de bain et WC
1 studio avec salle de bain
Un gîte qui comprend 1 studio avec salle de bains et 3 autres chambres avec salle de bains
Une maison de gardien comprenant 3 chambres, 2 salles de bains.
Il y a un autre hangar à machines et un atelier.
Les vastes installations équestres professionnelles sont énumérées ci-dessous et sont toutes situées dans l'enceinte du château.
Arène pleine grandeur sous abri
Manège extérieur en gazon
Marcheur recouvert de tapis en caoutchouc pour 6 chevaux
Plusieurs paddocks clôturés avec abris de terrain
Bloc d'écurie pour 10 chevaux avec 3 postes de lavage, sellerie, buanderie et salle de stockage des couvertures, zone debout pour le maréchal-ferrant
Il s'agit d'une propriété unique et exceptionnelle située dans un environnement tranquille à proximité de toutes les commodités essentielles et d'un accès facile aux transports en commun. Une visite anticipée est recommandée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 1 949 999 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 1 857 142 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 029 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Adam DURSTON
Conseiller Leggett
siret : 853676831
Adam DURSTON sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Adam DURSTONMensualités de financement 0 € / mois
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Adam DURSTON
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frais de notaire
104 800 €