469 m² - 15 pièces - 9 chbres - ext. 556 m²
528 000 € 480 000 €
Référence : A17568
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Merveilleuse maison de caractère de 5 chambres, de 210 m², plus 3 appartements indépendants (259 m² au total), rénovés avec goût, parfaits pour les gîtes et B&B. Il y a une grande cour avec bassin plongeant et un garage séparé (92 m²).
La maison principale présente de nombreuses caractéristiques originales, comme de beaux carreaux de ciment, des cheminées en marbre, des poutres, et un bel escalier en pierre avec balustrade en fer. Elle propose un salon/salle à manger spacieux avec un poêle à bois, une cuisine moderne séparée avec île centrale, une buanderie, et une salle de bain de luxe avec baignoire et douche à l'italienne.
Les 3 appartements donnent sur une charmante cour avec piscine et de terrasses privées, une avec vue panoramique. Ils sont équipés de climatisation réversible, de sols carrelés, de double vitrage et de cuisines entièrement équipées.
Cette propriété offre à les nouveaux propriétaires un excellent revenu d'entreprise ou serait idéal pour une grande famille.
MAISON PRINCIPALE
- **Rez-de-chaussée** : salon, salle à manger ouvert, cuisine, buanderie.
- **1ᵉʳ étage** : quatre chambres doubles, salle de douche, accès terrasse extérieure.
- **2ᵉ étage** : trois d'autres pièces, une chambre, une salle de jeux/den et un bureau.
- Équipements : double vitrage, chauffage au gaz, poêle à bois.
APPARTEMENTS
- **Appartement 1** (47 m²) : Ancienne écurie convertie, conservant les auges et mangeoires en pierre d'origine ainsi que les murs en pierres apparentes. Comprend un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée d'un four électrique, salle de bain séparée, et terrasse privée exposée sud.
- **Appartement 2** (43 m²) : Situé au 1ᵉʳ étage, il comprend un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée d'un four électrique et lave-vaisselle, une chambre double séparée, salle de douche, et terrasse privée exposée sud.
- **Appartement 3** (100 m²) : Le plus grand, avec entrée séparée et escalier menant à un vaste salon-salle à manger ouvert avec mur en pierres apparentes, cuisine entièrement équipée avec four électrique et lave-vaisselle, deux grandes chambres, salle de bain séparée, et accès à une terrasse privée sur le toit offrant une vue panoramique.
Il y a aussi une grande salle de jeu / gym avec un snooker et une table de tennis de table pour tous les appartements.
La charmante cour (160 m²) est ornée de glycine, offrant de nombreux coins assis, un bassin profond chauffé avec jacuzzi et jets de nage, plus un grand garage de 92 m² avec électricité triphasée et porte électrique.
**AZILLE** : Village ancré dans l'histoire des Cathares, offrant de nombreuses commodités, et bien placé pour profiter des attractions régionales comme le Canal du Midi, le Lac Jouarres, la citadelle de Carcassonne, Narbonne, et les plages de la Méditerranée.
La région est accessible par des vols depuis Carcassonne, Béziers, Montpellier, Perpignan, et Toulouse.
Photos complètes et mesures disponibles sur demande.
Une visite est fortement recommandée pour apprécier tout le potentiel de ce grand ensemble.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A17568
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Merveilleuse maison de caractère de 5 chambres, de 210 m², plus 3 appartements indépendants (259 m² au total), rénovés avec goût, parfaits pour les gîtes et B&B. Il y a une grande cour avec bassin plongeant et un garage séparé (92 m²).
La maison principale présente de nombreuses caractéristiques originales, comme de beaux carreaux de ciment, des cheminées en marbre, des poutres, et un bel escalier en pierre avec balustrade en fer. Elle propose un salon/salle à manger spacieux avec un poêle à bois, une cuisine moderne séparée avec île centrale, une buanderie, et une salle de bain de luxe avec baignoire et douche à l'italienne.
Les 3 appartements donnent sur une charmante cour avec piscine et de terrasses privées, une avec vue panoramique. Ils sont équipés de climatisation réversible, de sols carrelés, de double vitrage et de cuisines entièrement équipées.
Cette propriété offre à les nouveaux propriétaires un excellent revenu d'entreprise ou serait idéal pour une grande famille.
MAISON PRINCIPALE
- **Rez-de-chaussée** : salon, salle à manger ouvert, cuisine, buanderie.
- **1ᵉʳ étage** : quatre chambres doubles, salle de douche, accès terrasse extérieure.
- **2ᵉ étage** : trois d'autres pièces, une chambre, une salle de jeux/den et un bureau.
- Équipements : double vitrage, chauffage au gaz, poêle à bois.
APPARTEMENTS
- **Appartement 1** (47 m²) : Ancienne écurie convertie, conservant les auges et mangeoires en pierre d'origine ainsi que les murs en pierres apparentes. Comprend un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée d'un four électrique, salle de bain séparée, et terrasse privée exposée sud.
- **Appartement 2** (43 m²) : Situé au 1ᵉʳ étage, il comprend un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée d'un four électrique et lave-vaisselle, une chambre double séparée, salle de douche, et terrasse privée exposée sud.
- **Appartement 3** (100 m²) : Le plus grand, avec entrée séparée et escalier menant à un vaste salon-salle à manger ouvert avec mur en pierres apparentes, cuisine entièrement équipée avec four électrique et lave-vaisselle, deux grandes chambres, salle de bain séparée, et accès à une terrasse privée sur le toit offrant une vue panoramique.
Il y a aussi une grande salle de jeu / gym avec un snooker et une table de tennis de table pour tous les appartements.
La charmante cour (160 m²) est ornée de glycine, offrant de nombreux coins assis, un bassin profond chauffé avec jacuzzi et jets de nage, plus un grand garage de 92 m² avec électricité triphasée et porte électrique.
**AZILLE** : Village ancré dans l'histoire des Cathares, offrant de nombreuses commodités, et bien placé pour profiter des attractions régionales comme le Canal du Midi, le Lac Jouarres, la citadelle de Carcassonne, Narbonne, et les plages de la Méditerranée.
La région est accessible par des vols depuis Carcassonne, Béziers, Montpellier, Perpignan, et Toulouse.
Photos complètes et mesures disponibles sur demande.
Une visite est fortement recommandée pour apprécier tout le potentiel de ce grand ensemble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 2 700 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Samantha BEARD
Conseiller Leggett
siret : 790765630
Samantha BEARD sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Samantha BEARDMensualités de financement 0 € / mois
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Voir les autres biens suivis par Samantha BEARDQuartier et environnement ...
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Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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