Située au cœur d'un petit hameau, cette propriété fabuleuse offre une maison spacieuse avec des dépendances et suffisamment de terrain pour créer une petite exploitation.
A seulement 3km du village de MIalet où vous trouverez toutes les commodités locales dont vous aurez besoin.
Dans l'ensemble, c'est une maison formidable qui conviendrait à un couple ou une famille.
Rez-de-chaussée.
Entrée avec les escaliers à droite.
A gauche se trouve la cuisine équipée, avec un poêle à bois (28m2). Il y a divers élements de cuisine et beaucoup de place pour une table à manger.
À côté il y a une petite buanderie et aussi une douche.
A droite du couloir se trouve le grand salon avec une cheminée avec insert. Une porte-fenêtre à double vitrage s'ouvre sur l'avant de la maison. De là, il y a un accès interne au grand garage. Vous pourriez envisager de le convertir en chambre car il y a beaucoup de dépendances et un appentis pour les voitures.
Etage.
Une salle de bain familiale avec douche, baignoire et lavabo. Cette pièce est chauffée par un conduit d'air provenant de la cheminée en dessous. Il y a un WC séparé. 4 chambres (10m2, 11m2, 28m2 et 32m2).
La maison est connectée au réseau d'eau de ville.
A l'extérieur
Attenante à la cuisine il y a une réserve de bois (27m2) qui pourrait servir de cuisine d'été.
Il y a une dépendance séparée (54m2) qui pourrait être convertie en espaces de vie supplémentaires.
La propriété bénéficie d'un puits et d'un petit bassin qui collecte l'eau de pluie.
Il y a un grand paddock avec des arbres fruitiers et des noix, un polytunnel et un potager.
Cette propriété est bien située dans un petit hameau à 3km de Mialet, un village vivant dans le nord de la Dordogne avec toutes les commodités quotidiennes. Elle se trouve à 45 km de l'aéroport international de Limoges. Dans le village, il y a une école, une boulangerie, un supermarché Amini, un bureau de poste, des coiffeurs, un bar et un petit marché hebdomadaire.
Les visites sont recommandées. Plus de photos disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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