![Maison à vendre à Saint-Nicolas-du-Pélem, Côtes-d'Armor - 251 450 € - photo 1 Maison à vendre à Saint-Nicolas-du-Pélem, Côtes-d'Armor - 251 450 € - photo 1](https://image.hestia.immo/IAzZRaejDPJQBhkuL5uMksSRBqA1rqvCD_J6BFyF6Jg/w:800/h:600/rt:fit/dpr:1/el:false/ex:false/mb:0/aHR0cHM6Ly9jZG4uaGVzdGlhLmltbW8vaW1hZ2UvVEVOM1hQTkMvMjAyMy0wMS9ET0MxRkFOOVZHMUouanBlZw.jpg)
198 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 472 m²
251 450 € (HAI)
Référence : A17986
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété spacieuse est au cœur du village, mais dans un endroit très calme, à l’écart de la circulation.
L’entrée à la propriété est par une petite cour privée et fermée, où on trouve le garage également.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon ouvert et une cuisine moderne avec des appareils intégrés, une suite parentale avec une salle de bains, un bureau et une salle d’eau.
Il y a trois autres chambres au premier étage, dont certaines ont des armoires encastrées, et il y a aussi une salle de bains familiale.
Le sous-sol abrite la chaudière pour le système de chauffage central au fioul, et il y a une autre grande salle de stockage.
Pour profiter de ses jardins orientés sud-ouest, des panneaux solaires ont été ajoutés au toit, ce qui alimentent le chauffe-eau et une partie de l’électricité est aussi revendue au réseau.
Certains rafraîchissements sont nécessaires dans la maison. La propriété est principalement à vitrage unique, mais certaines fenêtres et portes ont été mises à jour en double vitrage.
Situé au centre de Saint Nicolas du Pelem, où il y a un supermarché, une banque, une pharmacie, des magasins, des restaurants et des bars.
Entrée (3,05m x 5,62m) avec une porte à double vitrage, un radiateur et un vestiaire avec un WC et un lavabo. Entrée interphone.
Cuisine / salon / salle à manger (66,48m2) avec des fenêtres à l’avant et à l’arrière, une porte à double vitrage au jardin, du carrelage et des radiateurs. Une cuisine moderne avec des placards, une cuisinière, un micro-onde, un lave-vaisselle et un lave-linge intégrés. Le salon dispose d’une cheminée ouverte.
Chambre 1 (4,55m x 3,71m) avec une fenêtre, de la moquette et un radiateur. Salle de bains attenante (3,50 x 2,34m) avec un sol carrelé, une douche, une baignoire, un lavabo double avec un meuble-lavabo, et un radiateur.
Bureau (3,54m x 2,34m) avec une fenêtre à double vitrage, de la moquette et un radiateur.
Salle d’eau (2,00m x 1,77m) avec un sol carrelé, une fenêtre à double vitrage, un WC, un lavabo, une douche et un radiateur.
Sous-sol - Deux grandes salles de stockage (2,.78m x 3,40m et 4,63m x 4,44m), dont une qui abrite la chaudière de chauffage central.
Premier étage avec un couloir spacieux avec tapis, des placards de rangement et des fenêtres
Chambre 2 (4,21m x 3,77m) avec une fenêtre, de la moquette et un radiateur
Chambre 3 (4,14m x 4,86m) avec une fenêtre, de la moquette, un radiateur et des placards intégrés
Chambre 4 (4,26m x 4,87m) avec 2 x fenêtres, de la moquette, un radiateur et deux armoires encastrées
Salle de bain (1,93m x 2,14m) à finir avec un bidet, une douche, un lavabo et une fenêtre
Garage - 29m2 , Cour et jardins sur un côté et à l’arrière de la propriété
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A17986
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété spacieuse est au cœur du village, mais dans un endroit très calme, à l’écart de la circulation.
L’entrée à la propriété est par une petite cour privée et fermée, où on trouve le garage également.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon ouvert et une cuisine moderne avec des appareils intégrés, une suite parentale avec une salle de bains, un bureau et une salle d’eau.
Il y a trois autres chambres au premier étage, dont certaines ont des armoires encastrées, et il y a aussi une salle de bains familiale.
Le sous-sol abrite la chaudière pour le système de chauffage central au fioul, et il y a une autre grande salle de stockage.
Pour profiter de ses jardins orientés sud-ouest, des panneaux solaires ont été ajoutés au toit, ce qui alimentent le chauffe-eau et une partie de l’électricité est aussi revendue au réseau.
Certains rafraîchissements sont nécessaires dans la maison. La propriété est principalement à vitrage unique, mais certaines fenêtres et portes ont été mises à jour en double vitrage.
Situé au centre de Saint Nicolas du Pelem, où il y a un supermarché, une banque, une pharmacie, des magasins, des restaurants et des bars.
Entrée (3,05m x 5,62m) avec une porte à double vitrage, un radiateur et un vestiaire avec un WC et un lavabo. Entrée interphone.
Cuisine / salon / salle à manger (66,48m2) avec des fenêtres à l’avant et à l’arrière, une porte à double vitrage au jardin, du carrelage et des radiateurs. Une cuisine moderne avec des placards, une cuisinière, un micro-onde, un lave-vaisselle et un lave-linge intégrés. Le salon dispose d’une cheminée ouverte.
Chambre 1 (4,55m x 3,71m) avec une fenêtre, de la moquette et un radiateur. Salle de bains attenante (3,50 x 2,34m) avec un sol carrelé, une douche, une baignoire, un lavabo double avec un meuble-lavabo, et un radiateur.
Bureau (3,54m x 2,34m) avec une fenêtre à double vitrage, de la moquette et un radiateur.
Salle d’eau (2,00m x 1,77m) avec un sol carrelé, une fenêtre à double vitrage, un WC, un lavabo, une douche et un radiateur.
Sous-sol - Deux grandes salles de stockage (2,.78m x 3,40m et 4,63m x 4,44m), dont une qui abrite la chaudière de chauffage central.
Premier étage avec un couloir spacieux avec tapis, des placards de rangement et des fenêtres
Chambre 2 (4,21m x 3,77m) avec une fenêtre, de la moquette et un radiateur
Chambre 3 (4,14m x 4,86m) avec une fenêtre, de la moquette, un radiateur et des placards intégrés
Chambre 4 (4,26m x 4,87m) avec 2 x fenêtres, de la moquette, un radiateur et deux armoires encastrées
Salle de bain (1,93m x 2,14m) à finir avec un bidet, une douche, un lavabo et une fenêtre
Garage - 29m2 , Cour et jardins sur un côté et à l’arrière de la propriété
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HAI 251 450 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 235 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 392 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Gail CALLICOTT
Conseiller Leggett
siret : 852896133
Gail CALLICOTT sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gail CALLICOTTMensualités de financement 0 € / mois
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