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139 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1344 m²
194 400 € (HAI)
Référence : A18354TRE16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Propriété de 4 chambres magnifiquement présentée, idéalement située dans un charmant hameau à seulement 1,5 km des commodités locales de Villefagnan telles que les écoles, les restaurants, les coiffeurs, le bouché, le boulangé et le lac pour nage et de pêche populaire.
Cette jolie propriété offre un espace de vie généreux réparti sur deux étages.
La propriété bénéficie de chauffage central au fuel, fenêtres double vitrage, adoucisseur d'eau, nouvelles salles d'eau, plusieurs dépendances pour au moins 3 voitures. Un jardin clos sans vis-à-vis et beaucoup d'espace pour une piscine si cela s'avérait nécessaire.
Cette propriété est fortement recommandée.
Cette charmante maison individuelle offre un espace de vie spacieux et polyvalent, parfait pour une vie de famille.
Rez-de-Chaussée :
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-salle à manger, une cuisine bien équipée, un garde-manger, un bureau, un couloir et un hall, un WC séparé, une chambre/salon flexible, une salle d'eau et une buanderie/chaufferie.
Premier Étage :
À l'étage, vous trouverez trois chambres de taille généreuse, une salle de bain avec WC, un palier et un dressing/placard.
Sous-Sol :
La maison comprend une cave équipée d'un chauffe-eau et d'un adoucisseur d'eau.
Extérieur :
À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin et d'un potager à l'avant, et à l'arrière, il y a un abri de jardin/de rangement et un réservoir de carburant. Un garage attenant offre un stationnement pratique, ainsi qu'un autre garage offrant deux places. De l'autre côté de la route, il y a un bâtiment attenant à rénover, offrant une excellente opportunité d'agrandissement ou de stockage supplémentaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A18354TRE16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Propriété de 4 chambres magnifiquement présentée, idéalement située dans un charmant hameau à seulement 1,5 km des commodités locales de Villefagnan telles que les écoles, les restaurants, les coiffeurs, le bouché, le boulangé et le lac pour nage et de pêche populaire.
Cette jolie propriété offre un espace de vie généreux réparti sur deux étages.
La propriété bénéficie de chauffage central au fuel, fenêtres double vitrage, adoucisseur d'eau, nouvelles salles d'eau, plusieurs dépendances pour au moins 3 voitures. Un jardin clos sans vis-à-vis et beaucoup d'espace pour une piscine si cela s'avérait nécessaire.
Cette propriété est fortement recommandée.
Cette charmante maison individuelle offre un espace de vie spacieux et polyvalent, parfait pour une vie de famille.
Rez-de-Chaussée :
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-salle à manger, une cuisine bien équipée, un garde-manger, un bureau, un couloir et un hall, un WC séparé, une chambre/salon flexible, une salle d'eau et une buanderie/chaufferie.
Premier Étage :
À l'étage, vous trouverez trois chambres de taille généreuse, une salle de bain avec WC, un palier et un dressing/placard.
Sous-Sol :
La maison comprend une cave équipée d'un chauffe-eau et d'un adoucisseur d'eau.
Extérieur :
À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin et d'un potager à l'avant, et à l'arrière, il y a un abri de jardin/de rangement et un réservoir de carburant. Un garage attenant offre un stationnement pratique, ainsi qu'un autre garage offrant deux places. De l'autre côté de la route, il y a un bâtiment attenant à rénover, offrant une excellente opportunité d'agrandissement ou de stockage supplémentaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 194 400 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 180 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 400 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Tone REYNOLDS
Conseiller Leggett
siret : 842188492
Tone REYNOLDS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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