Maison magnifiquement rénovée avec des finitions de haute qualité, située dans le joli village de St Front la Rivière. Raccordée au tout à l'égout et équipée d'un chauffage électrique moderne et volets à énergie solaire dans l'ensemble de l'établissement, cette magnifique maison se trouve à quelques minutes en voiture des villes de Brantôme, Nontron et Thiviers.
Le Cottage est une propriété élégante et moderne de 2 chambres à coucher / 2 salles de bains qui mesure environ 110m2 avec un espace de vie de 87m2. L'extérieur du bâtiment est dans le style local et traditionnel périgourdin construit avec du granit, l'intérieur, cependant, est moderne avec des équipements pour correspondre.
Vous entrez dans le cottage par deux séries de doubles portes, depuis les terrasses avant ou latérales, dans le salon/salle à manger/cuisine de taille très généreuse, avec un sol en bois véritable. Ce grand espace comprend une cuisine/salle à manger entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un lave-linge et une cuisinière électrique/plaque de cuisson sur un îlot central. La double porte latérale mène de la cuisine au côté de la propriété et à une terrasse idéale pour les repas en plein air. Le salon de bonne taille est doté d'un mur en granit et le chauffage est assuré par 4 radiateurs électriques muraux. A cet étage, il y a également une grande salle de bains familiale avec baignoire/douche, évier avec prise électrique, toilettes, sèche-serviettes et placard de rangement. Sous l'escalier se trouve un placard de rangement.
L'escalier du salon mène à l'étage supérieur qui comprend un petit palier menant à une chambre double, une chambre à deux lits et une salle d'eau, toilettes et lavabo. Toutes les chambres sont dotées de poutres en chêne d'origine qui leur donnent du caractère et de fenêtres/stores de type Velux qui créent une ambiance lumineuse et aérée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques muraux.
Une allée gravillonnée traversant le champ adjacent mène au cottage et à son jardin d'environ 1646 m², avec une haie de 3 m de haut sur les côtés et une clôture en bois de 1,8 m à l'avant et à l'arrière. Il y a également plusieurs zones gazonnées et 2 terrasses pour se détendre. Le soleil vous suit tout au long de la journée et vous pouvez vous asseoir sur la terrasse avant et regarder le soleil se coucher ! Un puits de source naturelle et une grande terrace (environ 6m x 3.5m avec des fondations en béton).En outre, un autre terrain plat et gazonné de 1300m2 à côté du cottage et adjacent à l'allée est inclus dans la vente et se trouve dans la zone constructible du village.
Rez-de-chaussée :
Espace de vie ouvert, avec cuisine, salle à manger et salon - 59.7m².
Salle de bain - 5.7m²
Premier étage :
Chambre - 8.8m²
Chambre - 7.7m²
Salle de bain - 2.9m²
Le village de St Front La Rivière a une communauté charmante, et les propriétaires de cette propriété ont été en mesure de s'intégrer agréablement. Il y a un certain nombre d'événements communautaires tout au long de l'année, et dans le village se trouve également un bar agréable qui sert des tapas et des repas principaux tout au long de l'année.
Des terrains supplémentaires sur des parcelles adjacentes sont disponibles à l'achat auprès du vendeur. Veuillez nous contacter pour plus d'images, des plans d'étage et une vue aérienne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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