284 m² - 11 pièces - 6 chbres - ext. 921 m²
149 000 € 139 000 € (HAI)
Référence : A21304WT18
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au cœur de la ville historique de Châteaumeillant, à proximité immédiate des commerces, bars et restaurants, cette vaste ancienne boutique, avec logement, dispose également d'une seconde propriété, d'un jardin, d'une cour et d'un parking privé. De plus, les deux bâtiments disposent d'élégants greniers qui ne demandent qu'à être aménagés.
La Propriété Principale - Il s'agit d'un bâtiment grandiose de caractère, qui a besoin d'être rénové, mais qui a beaucoup de potentiel. Les outils et les matériaux existants peuvent être discutés dans le cadre de la vente. En plus de la grande surface de l'ancienne boutique (50 m²), il y a deux autres grandes salles de réception et une chambre avec la plomberie pour une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a un appartement indépendant, entièrement rénové, qui peut être habité pendant les rénovations au rez-de-chaussée. Il dispose d'une cuisine complètement aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger avec cheminée et insert, de 3 chambres et d'une salle de bains avec W.-C. Deux beaux escaliers mènent à deux combles différents.
La Deuxième Propriété - Une adorable petite maison, pleine de caractère, est accessible par une autre rue. Elle a besoin d'une rénovation complète et dispose d'une cuisine et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, de deux chambres (actuellement ouvertes en une seule) à l'étage et d'un merveilleux grenier.
Extérieur - Il y a un parking privé devant un grand garage avec une porte de garage ornée et un haut plafond. Derrière, on se trouve un atelier qui mène à une cour intérieure pavée et ensoleillée, ainsi qu'à un jardin paisible situé plus loin, sans aucun vis-à-vis.
Ces deux propriétés sont un livre ouvert, prêt à ce que quelqu'un écrive le prochain chapitre. Avec une utilisation commerciale et habitable désignée, ils pourraient être de fantastiques maisons de ville, des magasins/espaces artisanaux avec des quartiers d'habitation, ou des appartements/B&Bs/hôtels.
Châteaumeillant est une charmante ville d'origine romaine, avec sa propre appellation viticole. Elle a besoin de plus d'hébergements touristiques pour ses visiteurs ; ce bien se trouve sur une route officielle qui suit le chemin de pèlerinage de Vézelay vers Compostelle en Espagne.
Châteaumeillant fait partie de la région originale du Berry, dans le centre de la France (une région rurale dotée d'environnements naturels dynamiques et de vins uniques), et n'est qu'à 3 heures de Paris.
N'hésitez pas à demander plus d'informations et de photos.
Les mesures de la propriété sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A21304WT18
Etat
A rénover
Types de bien
Commerce
Gîtes
Hôtel
Ensemble de Gîtes
Maison familiale
Description
Au cœur de la ville historique de Châteaumeillant, à proximité immédiate des commerces, bars et restaurants, cette vaste ancienne boutique, avec logement, dispose également d'une seconde propriété, d'un jardin, d'une cour et d'un parking privé. De plus, les deux bâtiments disposent d'élégants greniers qui ne demandent qu'à être aménagés.
La Propriété Principale - Il s'agit d'un bâtiment grandiose de caractère, qui a besoin d'être rénové, mais qui a beaucoup de potentiel. Les outils et les matériaux existants peuvent être discutés dans le cadre de la vente. En plus de la grande surface de l'ancienne boutique (50 m²), il y a deux autres grandes salles de réception et une chambre avec la plomberie pour une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a un appartement indépendant, entièrement rénové, qui peut être habité pendant les rénovations au rez-de-chaussée. Il dispose d'une cuisine complètement aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger avec cheminée et insert, de 3 chambres et d'une salle de bains avec W.-C. Deux beaux escaliers mènent à deux combles différents.
La Deuxième Propriété - Une adorable petite maison, pleine de caractère, est accessible par une autre rue. Elle a besoin d'une rénovation complète et dispose d'une cuisine et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, de deux chambres (actuellement ouvertes en une seule) à l'étage et d'un merveilleux grenier.
Extérieur - Il y a un parking privé devant un grand garage avec une porte de garage ornée et un haut plafond. Derrière, on se trouve un atelier qui mène à une cour intérieure pavée et ensoleillée, ainsi qu'à un jardin paisible situé plus loin, sans aucun vis-à-vis.
Ces deux propriétés sont un livre ouvert, prêt à ce que quelqu'un écrive le prochain chapitre. Avec une utilisation commerciale et habitable désignée, ils pourraient être de fantastiques maisons de ville, des magasins/espaces artisanaux avec des quartiers d'habitation, ou des appartements/B&Bs/hôtels.
Châteaumeillant est une charmante ville d'origine romaine, avec sa propre appellation viticole. Elle a besoin de plus d'hébergements touristiques pour ses visiteurs ; ce bien se trouve sur une route officielle qui suit le chemin de pèlerinage de Vézelay vers Compostelle en Espagne.
Châteaumeillant fait partie de la région originale du Berry, dans le centre de la France (une région rurale dotée d'environnements naturels dynamiques et de vins uniques), et n'est qu'à 3 heures de Paris.
N'hésitez pas à demander plus d'informations et de photos.
Les mesures de la propriété sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 139 000 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 127 523 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 585 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Wendy Toone
Conseiller Leggett
siret : 910272194
Wendy Toone sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Wendy TooneMensualités de financement 0 € / mois
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