163 m² - 5 chbres - ext. 2620 m²
424 000 € 412 000 € (HAI)
Référence : A21535JRD22
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée dans un emplacement rural privilégié, à quelques minutes des plages de Pleubian, cette magnifique maison néo-bretonne à double façade est un témoignage de l'élégance côtière. Dotée de cinq chambres, cette majestueuse propriété est située au milieu d'un vaste jardin paysager de 2 630 m², offrant des vues incomparables sur les terres agricoles à l'avant et un mélange captivant de terres agricoles et de mer à l'arrière.
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui donne le ton de la chaleur et du charme de la résidence. La cuisine entièrement équipée est un véritable paradis culinaire, complétée par un salon et une salle à manger ouverts, ornés d'une cheminée, créant ainsi un espace parfait pour se détendre et recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre privée et une salle d'eau pratique avec douche, meuble-lavabo et WC.
En montant à l'étage supérieur, une mezzanine spacieuse relie quatre chambres doubles aux dimensions généreuses. Une salle de bains bien aménagée avec une baignoire et un meuble-lavabo, ainsi qu'un WC supplémentaire, complètent le niveau supérieur. Le grenier au-dessus offre un potentiel supplémentaire d'expansion ou de personnalisation.
Le sous-sol, d'une surface généreuse de 92 m², comprend un atelier, une buanderie et un grand garage, offrant des espaces pratiques pour divers besoins. À l'extérieur, une remise et le jardin méticuleusement aménagé qui entoure la maison offrent un cadre idyllique pour les loisirs de plein air.
Le double vitrage et les volets électriques sont des éléments remarquables qui améliorent à la fois l'efficacité énergétique et le confort moderne. Avec les commodités quotidiennes de Pleubian à seulement 3 minutes en voiture et les principales installations, y compris les hôpitaux, les restaurants et les hypermarchés, à 20 minutes en voiture, cette résidence combine harmonieusement la tranquillité de la vie rurale avec l'accessibilité aux services essentiels.
Une opportunité exceptionnelle attend ceux qui recherchent un mélange harmonieux d'allure côtière, de vie spacieuse et de commodités dans cette superbe maison néo-bretonne, à quelques minutes seulement des rivages ensoleillés de Pleubian.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A21535JRD22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Nichée dans un emplacement rural privilégié, à quelques minutes des plages de Pleubian, cette magnifique maison néo-bretonne à double façade est un témoignage de l'élégance côtière. Dotée de cinq chambres, cette majestueuse propriété est située au milieu d'un vaste jardin paysager de 2 630 m², offrant des vues incomparables sur les terres agricoles à l'avant et un mélange captivant de terres agricoles et de mer à l'arrière.
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui donne le ton de la chaleur et du charme de la résidence. La cuisine entièrement équipée est un véritable paradis culinaire, complétée par un salon et une salle à manger ouverts, ornés d'une cheminée, créant ainsi un espace parfait pour se détendre et recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre privée et une salle d'eau pratique avec douche, meuble-lavabo et WC.
En montant à l'étage supérieur, une mezzanine spacieuse relie quatre chambres doubles aux dimensions généreuses. Une salle de bains bien aménagée avec une baignoire et un meuble-lavabo, ainsi qu'un WC supplémentaire, complètent le niveau supérieur. Le grenier au-dessus offre un potentiel supplémentaire d'expansion ou de personnalisation.
Le sous-sol, d'une surface généreuse de 92 m², comprend un atelier, une buanderie et un grand garage, offrant des espaces pratiques pour divers besoins. À l'extérieur, une remise et le jardin méticuleusement aménagé qui entoure la maison offrent un cadre idyllique pour les loisirs de plein air.
Le double vitrage et les volets électriques sont des éléments remarquables qui améliorent à la fois l'efficacité énergétique et le confort moderne. Avec les commodités quotidiennes de Pleubian à seulement 3 minutes en voiture et les principales installations, y compris les hôpitaux, les restaurants et les hypermarchés, à 20 minutes en voiture, cette résidence combine harmonieusement la tranquillité de la vie rurale avec l'accessibilité aux services essentiels.
Une opportunité exceptionnelle attend ceux qui recherchent un mélange harmonieux d'allure côtière, de vie spacieuse et de commodités dans cette superbe maison néo-bretonne, à quelques minutes seulement des rivages ensoleillés de Pleubian.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Côtier
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 412 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 390 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Jodie REDON
Conseiller Leggett
siret : 753377100
Jodie REDON sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jodie REDONMensualités de financement 0 € / mois
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Jodie REDON
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