Il s'agit d'une propriété de 2 chambres avec des pièces spacieuses et lumineuses et beaucoup de caractère, avec un charmant jardin avec terrasse et un champ à l'extérieur du jardin, une grange qui ferait un atelier parfait et un gîte séparé à rénover.
Une charmante ferme française, rénovée et prête à devenir votre nouvelle maison dans la belle campagne française. Nichée sur près d'un hectare de terres agricoles bien entretenues et plates, avec un charmant jardin, cette propriété offre un cadre tranquille et idyllique. Elle dispose d'un gîte sur le terrain et d'une vaste grange en face de la maison. Il est à noter que cette propriété est adaptée aux fauteuils roulants, ce qui garantit l'accessibilité pour tous.
Entourée de paysages sereins, la propriété dispose d'un charmant jardin orné de rosiers, d'un charmant kiosque à musique et d'un jardin familial pour ceux qui ont la main verte. En outre, un petit verger ajoute à la beauté naturelle des lieux.
La propriété comprend une grande grange et un cottage, tous deux à rénover, mais dont les fondations sont solides. Imaginez les possibilités de transformer la grange en un atelier spacieux et le cottage en une charmante retraite ou un logement locatif.
La maison dispose d'une surface habitable d'environ 120 m2, y compris un véranda, conçu pour laisser entrer beaucoup de lumière naturelle, offrant un refuge paisible où vous pouvez vous détendre et profiter de la beauté environnante depuis l'intérieur. Que vous l'utilisiez comme salle à manger, comme bureau à domicile ou comme espace pour recevoir des invités, le jardin d'hiver deviendra certainement l'un de vos endroits préférés dans la maison.
La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, avec du carrelage au sol et des poutres apparentes qui lui confèrent une charmante atmosphère de cuisine de ferme. Le petit poêle à bois ajoute à l'ambiance chaleureuse de la pièce.
Cette propriété adaptée aux fauteuils roulants a été conçue dans un souci d'accessibilité, avec un siège monte-escalier, une rampe pour faciliter l'entrée et un élévateur de bain. Cela permet à chacun de profiter de la propriété confortablement et en toute sécurité, quelle que soit sa mobilité, tout en restant facile à déménager. La salle d'eau et la buanderie du rez-de-chaussée sont adaptées aux personnes à mobilité réduite et sont équipées d'un chauffage par le sol.
Le salon est doté d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les mois les plus froids. Il y a également de belles poutres apparentes dans cette pièce.
L'escalier en bois est accessible depuis la cuisine et vous arriverez sur le palier, un espace charmant qui ajoute au charme de la propriété.
La propriété offre deux chambres de taille généreuse, avec la possibilité de convertir l'une d'entre elles en deux chambres. La première chambre dispose d'une salle de bains attenante, et les portes d'église réutilisées ajoutent une touche de grandeur aux pièces. Que vous receviez des invités ou que vous souhaitiez disposer d'un espace dédié à la détente, ou même que vous souhaitiez les convertir en trois chambres pour convenir à votre famille. La deuxième chambre est très spacieuse et offre de nombreuses possibilités.
La propriété est située à Javron-les-Chapelles qui n'est pas loin du charmant bourg médiéval de Lassay-les-Châteaux, vous aurez un accès facile à sa riche histoire, ses boutiques pittoresques et ses commodités locales. Promenez-vous dans les rues étroites de la ville, explorez son château captivant et immergez-vous dans la culture française authentique.
Accessibilité à la propriété :
-Caen, port de ferry : 1H45
-Rennes, aéroport : 1H30
-Paris : 3H30
-Javron : 5m
-Laval, gare la plus proche : 45m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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