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Maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande (33220) - Gironde

150 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 11 m²

150 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 11 m²

175 000 € (HAI)

Référence : A21775TEC33

  • 150 m2
  • 11 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de ville en pierre de 4 chambres, bien présentée

  • 150 m2
  • 11 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison en pierre bien présentée est située dans l'une des principales rues commerçantes de Sainte-Foy-La-Grande. Elle a une très jolie façade et a été habitée comme maison de ville pendant de nombreuses années. C'est actuellement une maison de vacances et c'est un excellent moyen de l'utiliser. Elle nécessite très peu d'entretien avec son jardin de cour. Dans le passé, elle était partiellement un local commercial et la partie avant pourrait être utilisée comme un magasin avec une double façade. Actuellement, elle est entièrement utilisée comme espace de vie. Elle dispose d'un très grand salon et d'une cuisine de bonne taille avec des sièges qui s'ouvrent sur une cour idéale pour un barbecue et des sièges à l'extérieur. La maison dispose d'une grande cave sous le salon.
L'espace de vie est réparti sur 3 étages avec deux chambres de bonne taille au premier étage, grande salle de bains joliment carrelée. Au deuxième étage, il existe deux chambres de bonne taille. Cette maison en pierre bien présentée est située dans l'une des principales rues commerçantes de Sainte-Foy-La-Grande. Elle a une très jolie façade et a été habitée comme maison de ville pendant de nombreuses années. C'est actuellement une maison de vacances et c'est un excellent moyen de l'utiliser. Elle nécessite très peu d'entretien avec son jardin de cour. Dans le passé, elle était partiellement un local commercial et la partie avant pourrait être utilisée comme un magasin avec une double façade. Actuellement, elle est entièrement utilisée comme espace de vie. Elle dispose d'un très grand salon et d'une cuisine de bonne taille avec des sièges qui s'ouvrent sur une cour idéale pour un barbecue et des sièges à l'extérieur. La maison dispose d'une grande cave sous le salon.
L'espace de vie est réparti sur 3 étages avec deux chambres de bonne taille au premier étage, grande salle de bains joliment carrelée. Au deuxième étage, il existe deux chambres de bonne taille.
Rez-de-chaussée :
salon 23 m²
chambre communicante 10 m²
W.-C. et lavabo 2,2 m²
cuisine 16 m²
cour intérieure 11 m²

escalier menant au 1er étage :
chambre 1 : 19 m²
salle de bains avec baignoire et W.-C. 9 m²
chambre 2 : 18 m²
escalier menant au 2e étage
chambre 3 : 18 m²
débarras 7 m² (possibilité de salle de bains)
chambre 4 : 18 m²


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21775TEC33

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Cette maison en pierre bien présentée est située dans l'une des principales rues commerçantes de Sainte-Foy-La-Grande. Elle a une très jolie façade et a été habitée comme maison de ville pendant de nombreuses années. C'est actuellement une maison de vacances et c'est un excellent moyen de l'utiliser. Elle nécessite très peu d'entretien avec son jardin de cour. Dans le passé, elle était partiellement un local commercial et la partie avant pourrait être utilisée comme un magasin avec une double façade. Actuellement, elle est entièrement utilisée comme espace de vie. Elle dispose d'un très grand salon et d'une cuisine de bonne taille avec des sièges qui s'ouvrent sur une cour idéale pour un barbecue et des sièges à l'extérieur. La maison dispose d'une grande cave sous le salon.
L'espace de vie est réparti sur 3 étages avec deux chambres de bonne taille au premier étage, grande salle de bains joliment carrelée. Au deuxième étage, il existe deux chambres de bonne taille. Cette maison en pierre bien présentée est située dans l'une des principales rues commerçantes de Sainte-Foy-La-Grande. Elle a une très jolie façade et a été habitée comme maison de ville pendant de nombreuses années. C'est actuellement une maison de vacances et c'est un excellent moyen de l'utiliser. Elle nécessite très peu d'entretien avec son jardin de cour. Dans le passé, elle était partiellement un local commercial et la partie avant pourrait être utilisée comme un magasin avec une double façade. Actuellement, elle est entièrement utilisée comme espace de vie. Elle dispose d'un très grand salon et d'une cuisine de bonne taille avec des sièges qui s'ouvrent sur une cour idéale pour un barbecue et des sièges à l'extérieur. La maison dispose d'une grande cave sous le salon.
L'espace de vie est réparti sur 3 étages avec deux chambres de bonne taille au premier étage, grande salle de bains joliment carrelée. Au deuxième étage, il existe deux chambres de bonne taille.
Rez-de-chaussée :
salon 23 m²
chambre communicante 10 m²
W.-C. et lavabo 2,2 m²
cuisine 16 m²
cour intérieure 11 m²

escalier menant au 1er étage :
chambre 1 : 19 m²
salle de bains avec baignoire et W.-C. 9 m²
chambre 2 : 18 m²
escalier menant au 2e étage
chambre 3 : 18 m²
débarras 7 m² (possibilité de salle de bains)
chambre 4 : 18 m²


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LOCALISATION

Ville Sainte-Foy-la-Grande

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Ville
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 175 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 165 000 €

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Taxe foncière environ 700 €

Financement à partir de
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Conseiller Leggett

siret : 843776980

Tegan Cornish sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2490 € et 3420 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2490 € et 3420 € pour 2021

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Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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