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Maison à Châteauneuf-sur-Charente (16120) - Charente

343 m² - 24 pièces - 15 chbres

343 m² - 24 pièces - 15 chbres

  • 343 m2
  • 24 pièces
  • 15 chambres
  • 8 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville unique. Avec 5 logements supplémentaires, idéal pour la location. Piscine. Angoulême 20 minute

  • 343 m2
  • 24 pièces
  • 15 chambres
  • 8 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A22404ET16

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Elizabeth TRUNKFIELD - Conseiller Leggett

Elizabeth TRUNKFIELD

Conseiller Leggett

siret : 520184425

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Description du bien vendu

Appelée localement "The Painted House", c'est une propriété totalement unique.
Il a une longue histoire, principalement documentée. En particulier, l'histoire principale est qu'il s'agissait de l'atelier de Paul Rousseau, un artiste local bien connu qui était LE décorateur d'intérieur de l'époque.
Il a exposé sa collection de design en concevant certaines pièces du rez-de-chaussée dans des styles individuels. Ces pièces ont été bien conservées et, bien qu'elles ne soient pas "classées" ou historiques, les gardiens précédents ont conservé les pièces dans un excellent état d'origine.
Située près du centre de la belle Chateauneuf sur Charente, une petite ville au bord de la rivière avec du charme et toutes les commodités à distance de marche. Médecin, pharmacie, supermarché, boulangeries, restaurants.etc De plus, il y a une petite gare de service local qui peut vous emmener à Angoulême à l'est ou Cognac, Saintes et sur la côte (Royan, La Rochelle) à l'ouest.
C'est une maison très spéciale Maison principale
1 Cuisine
1 Salon
1 salon télé
1 Salle à manger
1 Étude / bureau
1 Hall d'entrée
1 escalier
3 chambres en suite avec un petit dressing (chambre simple) 3 salles de bain et douches
1 buanderie avec toilettes.
Cave (2) dont une entièrement bétonnée et utilisée pour le stockage.

Terrasse, cour, garage, portail arrière
Piscine (hors sol)
Rangement piscine
Pièce à outils
Chambre studio (vitrée)
Garage
Stockage de jardinage

Gîte 1
Rez-de-chaussée:
Cuisine à aire ouverte salon et salle à manger. (accès par le jardin et la route)
Premier étage:
1 chambre double (lit double et un lit simple)
1 Chambre Double (Lit Double)
1 Salle de bain / Douche

Gîte 2
Rez-de-chaussée:
1 Chambre Double (Lit Double)
1 Salle de bain / Douche
Cuisine à aire ouverte salon et salle à manger. (accès par le jardin et la route)
Premier étage:
1 Chambre Double (Lit Double)
1 Chambre Simple (Lit Simple)

Gîte 3
Rez-de-chaussée:
Cuisine à aire ouverte salon et salle à manger. (accès par le jardin)
Local latéral pour rangement/vélos
Premier étage:
1 chambre double (lit double et un lit simple)
2 chambres simples (lits simples)
1 Salle de bain / Douche

Gîte 4 :
Rez-de-chaussée:
Cuisine à aire ouverte salon et salle à manger. (accès par le jardin)
1 Chambre Double (Lit Double) communicante avec 1 Chambre Twin (2 lits Simples) pouvant servir de salon.
1 Salle de bain / Douche

Gîte 5
Rez-de-chaussée:
Cuisine à aire ouverte salon et salle à manger. (accès par le jardin)
1 Chambre Double (Lit Double)
1 chambre simple (lit simple)
1 Salle de bain / Douche
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Appelée localement "The Painted House", c'est une propriété totalement unique.
Il a une longue histoire, principalement documentée. En particulier, l'histoire principale est qu'il s'agissait de l'atelier de Paul Rousseau, un artiste local bien connu qui était LE décorateur d'intérieur de l'époque.
Il a exposé sa collection de design en concevant certaines pièces du rez-de-chaussée dans des styles individuels. Ces pièces ont été bien conservées et, bien qu'elles ne soient pas "classées" ou historiques, les gardiens précédents ont conservé les pièces dans un excellent état d'origine.
Située près du centre de la belle Chateauneuf sur Charente, une petite ville au bord de la rivière avec du charme et toutes les commodités à distance de marche. Médecin, pharmacie, supermarché, boulangeries, restaurants.etc De plus, il y a une petite gare de service local qui peut vous emmener à Angoulême à l'est ou Cognac, Saintes et sur la côte (Royan, La Rochelle) à l'ouest.
C'est une maison très spéciale Maison principale
1 Cuisine
1 Salon
1 salon télé
1 Salle à manger
1 Étude / bureau
1 Hall d'entrée
1 escalier
3 chambres en suite avec un petit dressing (chambre simple) 3 salles de bain et douches
1 buanderie avec toilettes.
Cave (2) dont une entièrement bétonnée et utilisée pour le stockage.

Terrasse, cour, garage, portail arrière
Piscine (hors sol)
Rangement piscine
Pièce à outils
Chambre studio (vitrée)
Garage
Stockage de jardinage

Gîte 1
Rez-de-chaussée:
Cuisine à aire ouverte salon et salle à manger. (accès par le jardin et la route)
Premier étage:
1 chambre double (lit double et un lit simple)
1 Chambre Double (Lit Double)
1 Salle de bain / Douche

Gîte 2
Rez-de-chaussée:
1 Chambre Double (Lit Double)
1 Salle de bain / Douche
Cuisine à aire ouverte salon et salle à manger. (accès par le jardin et la route)
Premier étage:
1 Chambre Double (Lit Double)
1 Chambre Simple (Lit Simple)

Gîte 3
Rez-de-chaussée:
Cuisine à aire ouverte salon et salle à manger. (accès par le jardin)
Local latéral pour rangement/vélos
Premier étage:
1 chambre double (lit double et un lit simple)
2 chambres simples (lits simples)
1 Salle de bain / Douche

Gîte 4 :
Rez-de-chaussée:
Cuisine à aire ouverte salon et salle à manger. (accès par le jardin)
1 Chambre Double (Lit Double) communicante avec 1 Chambre Twin (2 lits Simples) pouvant servir de salon.
1 Salle de bain / Douche

Gîte 5
Rez-de-chaussée:
Cuisine à aire ouverte salon et salle à manger. (accès par le jardin)
1 Chambre Double (Lit Double)
1 chambre simple (lit simple)
1 Salle de bain / Douche
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22404ET16

Etat Habitable En bon état

Types de bien Maison
Manoir

LOCALISATION

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Tout à l'égout

Parking privé

Granges - dépendances

ADSL

une source

De l´eau sur site

Raccordé à l'électricité

Fibre optique

Potentiel commercial

Maison de caractère

Parking couvert

Maison d'amis - gîte

Cheminée ouverte

Jardin

Terrasse

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
440
kWh/m2.an
émissions
14
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 8982 € et 12152 € pour 2021

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

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*source FNAIM

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par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 8982 € et 12152 € pour 2021