195 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1312 m²
318 000 € 240 750 € (HAI)
Référence : A22691SHH16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété est située dans un petit hameau, à 5 minutes de la N10 et de Barbezieux qui a tous les commerces, écoles, médecins etc. 35 minutes d'Angoulême et du TGV. 1 heure de Bordeaux
Entrez dans le généreux hall d'entrée, qui offre suffisamment d'espace pour ranger les manteaux et les bottes. Le salon, la salle à manger, la chambre du rez-de-chaussée et la salle de bains sont facilement accessibles depuis ce hall.
Le salon est doté d'une belle cheminée et d'un joli carrelage en terre cuite, ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse. La salle à manger, avec sa cheminée et ses grandes fenêtres, offre une vue agréable sur le jardin.
La chambre du rez-de-chaussée est dotée d'un haut plafond à poutres apparentes, ce qui lui confère une touche d'élégance rustique.
La cuisine est équipée de meubles et d'appareils modernes, dont une cuisinière, un lave-vaisselle Bosch, un lave-linge, un sèche-linge, une plaque de cuisson et un réfrigérateur/congélateur, et s'ouvre sur une terrasse couverte qui permet de prendre ses repas à l'extérieur.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres de tailles différentes et une salle d'eau de bonne taille.
Le jardin dispose d'un grand espace de stationnement, d'arbustes matures et d'une vue sur la campagne,
La propriété combine harmonieusement les équipements modernes tels que le double vitrage, une bonne toiture et un chauffage central au fioul avec de charmants murs en pierre naturelle et des éléments d'origine préservés.
Un garage/remise à outils attenant, offrant un espace de stockage utile et abritant la chaudière de chauffage central.
Saisissez l'opportunité de posséder cette charmante propriété, où le confort rencontre le charme naturel en parfaite harmonie.
Hall d'entrée. (16,2 m²).
Salon (25 m²).
Salle à manger (32 m²)
Chambre au rez-de-chaussée (16 m²).
Salle de bains (9,5 m²) avec baignoire, douche, lavabo, W.-C., bidet et sèche-serviettes.
Cuisine (19,5 m²).
Terrasse couverte. (24,4 m²)
Premier étage.
Un escalier en bois mène à un palier spacieux (16 m²). Accès facile au grenier.
Chambre 2 (17 m²).
Chambre 3 (9,8 m²).
Chambre 4 (10,3 m²).
Chambre 5 (13,9 m²).
Salle d'eau (6,6 m²). Douche, W.-C., bidet, lavabo, sèche-serviettes et placard de rangement.
À l'extérieur.
Garage attenant, qui abrite la chaudière du chauffage central au fioul.
Jardin clos avec arbustes matures et vue sur la campagne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A22691SHH16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété est située dans un petit hameau, à 5 minutes de la N10 et de Barbezieux qui a tous les commerces, écoles, médecins etc. 35 minutes d'Angoulême et du TGV. 1 heure de Bordeaux
Entrez dans le généreux hall d'entrée, qui offre suffisamment d'espace pour ranger les manteaux et les bottes. Le salon, la salle à manger, la chambre du rez-de-chaussée et la salle de bains sont facilement accessibles depuis ce hall.
Le salon est doté d'une belle cheminée et d'un joli carrelage en terre cuite, ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse. La salle à manger, avec sa cheminée et ses grandes fenêtres, offre une vue agréable sur le jardin.
La chambre du rez-de-chaussée est dotée d'un haut plafond à poutres apparentes, ce qui lui confère une touche d'élégance rustique.
La cuisine est équipée de meubles et d'appareils modernes, dont une cuisinière, un lave-vaisselle Bosch, un lave-linge, un sèche-linge, une plaque de cuisson et un réfrigérateur/congélateur, et s'ouvre sur une terrasse couverte qui permet de prendre ses repas à l'extérieur.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres de tailles différentes et une salle d'eau de bonne taille.
Le jardin dispose d'un grand espace de stationnement, d'arbustes matures et d'une vue sur la campagne,
La propriété combine harmonieusement les équipements modernes tels que le double vitrage, une bonne toiture et un chauffage central au fioul avec de charmants murs en pierre naturelle et des éléments d'origine préservés.
Un garage/remise à outils attenant, offrant un espace de stockage utile et abritant la chaudière de chauffage central.
Saisissez l'opportunité de posséder cette charmante propriété, où le confort rencontre le charme naturel en parfaite harmonie.
Hall d'entrée. (16,2 m²).
Salon (25 m²).
Salle à manger (32 m²)
Chambre au rez-de-chaussée (16 m²).
Salle de bains (9,5 m²) avec baignoire, douche, lavabo, W.-C., bidet et sèche-serviettes.
Cuisine (19,5 m²).
Terrasse couverte. (24,4 m²)
Premier étage.
Un escalier en bois mène à un palier spacieux (16 m²). Accès facile au grenier.
Chambre 2 (17 m²).
Chambre 3 (9,8 m²).
Chambre 4 (10,3 m²).
Chambre 5 (13,9 m²).
Salle d'eau (6,6 m²). Douche, W.-C., bidet, lavabo, sèche-serviettes et placard de rangement.
À l'extérieur.
Garage attenant, qui abrite la chaudière du chauffage central au fioul.
Jardin clos avec arbustes matures et vue sur la campagne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 240 750 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 225 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 291 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Stephanie HOLLAND-HILL
Conseiller Leggett
siret : 514758200
Stephanie HOLLAND-HILL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Stephanie HOLLAND-HILLMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Stephanie HOLLAND-HILL
Conseiller Leggett
siret : 514758200
Stephanie HOLLAND-HILL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Stephanie HOLLAND-HILLQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €