![Maison à vendre à Marnes, Deux-Sèvres - 177 000 € - photo 1 Maison à vendre à Marnes, Deux-Sèvres - 177 000 € - photo 1](https://image.hestia.immo/KdEc9V0c-z6HAqmYLAsqLkKyeUIDtcEFVCY3INiuNp8/w:800/h:600/rt:fit/dpr:1/el:false/ex:false/mb:0/aHR0cHM6Ly9jZG4uaGVzdGlhLmltbW8vaW1hZ2UvVEVOM1hQTkMvMjAyMy0wNy9ET0MzWDBKVEFDM0guanBn.jpg)
181 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 4081 m²
189 000 € 177 000 € (HAI)
Référence : A22793DTH79
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à la frontière entre les Deux-Sèvres et la Vienne, cette propriété est pratique, bien entretenue et bien équipée, dans un cadre rural paisible. Toutes les commodités essentielles sont disponibles à proximité, à Airvault, qui dispose d'un grand supermarché et d'un magasin de bricolage en périphérie, ainsi que de petits commerces, bars et restaurants dans son centre historique. La propriété elle-même a été rénovée avec goût pour créer une maison à la fois charmante et fonctionnelle. En plus du logement principal, il y a un gîte séparé partiellement rénové, offrant un potentiel de revenu supplémentaire.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine/Salle à manger 44 m²
Salon 23 m²
Salon/chambre 23 m²
Véranda 11 m²
Salle de bains/WC 5 m²
L’ÉTAGE :
Palier 17 m²
Chambre 24 m²
Chambre 22 m²
Chambre 21 m²
Salle d’eau/WC 4 m²
L’EXTÉRIEUR :
Cave
Gîte - partiellement rénové
Garage/atelier avec abri de jardin attenant
Jardin clôturé
Pré
Puits
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A22793DTH79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Située à la frontière entre les Deux-Sèvres et la Vienne, cette propriété est pratique, bien entretenue et bien équipée, dans un cadre rural paisible. Toutes les commodités essentielles sont disponibles à proximité, à Airvault, qui dispose d'un grand supermarché et d'un magasin de bricolage en périphérie, ainsi que de petits commerces, bars et restaurants dans son centre historique. La propriété elle-même a été rénovée avec goût pour créer une maison à la fois charmante et fonctionnelle. En plus du logement principal, il y a un gîte séparé partiellement rénové, offrant un potentiel de revenu supplémentaire.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine/Salle à manger 44 m²
Salon 23 m²
Salon/chambre 23 m²
Véranda 11 m²
Salle de bains/WC 5 m²
L’ÉTAGE :
Palier 17 m²
Chambre 24 m²
Chambre 22 m²
Chambre 21 m²
Salle d’eau/WC 4 m²
L’EXTÉRIEUR :
Cave
Gîte - partiellement rénové
Garage/atelier avec abri de jardin attenant
Jardin clôturé
Pré
Puits
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HAI 177 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 166 250 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 988 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
David THOMAS
Conseiller Leggett
siret : 822017984
David THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €