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Maison à vendre à Samoëns (74340) - Haute-Savoie

80 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1178 m²

80 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1178 m²

800 000 €

Référence : A22829JST74

  • 80 m2
  • 1178 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Chalet de luxe dans endroit bucolique au-dessus de Samoëns. Vue imprenable sur les montagnes et le mont Blanc

  • 80 m2
  • 1178 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce chalet exceptionnel est l'exemple même d'une retraite de montagne parfaite, située dans l'un des environnements les plus spectaculaires de toutes les Alpes françaises.

**Tout le contenu est inclus**
Ses vues ouvertes sur de vastes champs et des montagnes majestueuses, dont le mont Blanc, vous couperont le souffle et vous inviteront à explorer et à découvrir les merveilles qui se trouvent sur le pas de votre porte.

Construit avec un souci exceptionnel des finitions, le chalet dégage une atmosphère d'élégance rustique. Un artisan local renommé a rénové le chalet avec amour, imprégnant chaque recoin d'une qualité irréprochable. Les installations et les équipements marient harmonieusement le confort moderne et le charme de la tradition savoyarde, créant ainsi un espace unique.

- Accès facile en toute saison
- À 7 km de Samoëns
- RDC : Salon/espace repas/cuisine, salle de douche/WC
- 1er étage : 3 chambres, salle de douche/WC

- Terrasse, BBQ, spa, jardin
- Garage
- Parking
Si vous souhaitez vous réveiller pour observer les cerfs ou le soleil jouant sur les sommets des montagnes, ce chalet est fait pour vous. Il se trouve dans un cadre magique, dans une zone de conservation, à un peu plus de 1 200 mètres d'altitude, mais à seulement 7 km du magnifique village et de la station de ski de Samoëns.

**Un cadre montagneux magnifique et des vues sur le mont Blanc.**

En entrant, vous êtes accueillis par un espace de vie ouvert, où une cuisine spacieuse s'intègre parfaitement dans un salon et un espace repas confortables. L'ambiance chaleureuse est complétée par un poêle à bois, qui vous invite à vous détendre et à profiter de la sérénité des environs. À ce niveau, vous trouverez également une luxueuse salle de douche.

En montant au premier étage, vous trouverez une charmante chambre à deux lits en mezzanine. En outre, deux chambres doubles magnifiquement décorées vous attendent, toutes deux avec vue sur les montagnes. Une deuxième salle de douche impeccablement conçue se trouve à ce niveau et comprend des placards de rangement sous les combles.

À l'extérieur, l'enchantement continue. Une grande terrasse vous attend et c'est de là que vous pourrez profiter de la vue imprenable et ininterrompue. Le jardin laisse place à des champs vallonnés avec, au loin, les montagnes les plus spectaculaires en toile de fond. Vous aurez notamment une vue incroyable sur la montagne emblématique de Samoëns, Le Criou, et sur le mont Blanc.

Dans le jardin, une terrasse séparée vous attend, avec un spa et un espace barbecue. C'est un cadre idyllique, parfait pour créer des souvenirs inoubliables.

Pour compléter ce chalet montagnard de rêve, un garage/espace de stockage vous permet de répondre à tous vos besoins pratiques tout en préservant l'esthétique impeccable de la propriété.

Dans ce chalet romantique, le temps semble ralentir, vous permettant de vous délecter de la beauté de l'instant. C'est un endroit où le confort moderne se mêle harmonieusement à la tranquillité de la nature, offrant un havre de paix parfait tout au long de l'année au cœur des Alpes françaises.

Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée ; chauffage par convection à l'étage.

• La région
Samoëns est un beau village, classé à l'Office National des Monuments Historiques, et la seule station de ski de France à être répertoriée. L'impressionnant domaine skiable du Grand Massif est à votre porte avec accès à ses 265 km de pistes enneigées. La rivière du Giffre traverse la vallée et il y a plusieurs lacs qui sont les points focaux pour certaines des nombreuses randonnées et promenades étonnantes dans la région. Samoëns est un village, pas seulement une station de ski, il est donc animé toute l'année, surtout en été avec une gamme impressionnante de restaurants, cafés et bars pour tous les goûts ainsi qu'une sélection très variée de boutiques et autres commodités. En plus du domaine skiable du Grand Massif, les Portes du Soleil ne sont pas loin, à environ 30 minutes en voiture des Gets et de Morzine.

*Contactez-nous pour plus de détails sur cette propriété unique en son genre. À ne pas manquer.*

• Sommaire
Rez-de-chaussée
Salon/cuisine/espace manger : 38 m2
Salle d'eau : 4 m².

A l'étage
Chambre double (1) : 11 m²
Chambre double (2): 11 m²
Chambre en mezzanine : 8,5 m²
Salle de bain : 5,5 m²

Garage : 10 m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22829JST74

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Ce chalet exceptionnel est l'exemple même d'une retraite de montagne parfaite, située dans l'un des environnements les plus spectaculaires de toutes les Alpes françaises.

**Tout le contenu est inclus**
Ses vues ouvertes sur de vastes champs et des montagnes majestueuses, dont le mont Blanc, vous couperont le souffle et vous inviteront à explorer et à découvrir les merveilles qui se trouvent sur le pas de votre porte.

Construit avec un souci exceptionnel des finitions, le chalet dégage une atmosphère d'élégance rustique. Un artisan local renommé a rénové le chalet avec amour, imprégnant chaque recoin d'une qualité irréprochable. Les installations et les équipements marient harmonieusement le confort moderne et le charme de la tradition savoyarde, créant ainsi un espace unique.

- Accès facile en toute saison
- À 7 km de Samoëns
- RDC : Salon/espace repas/cuisine, salle de douche/WC
- 1er étage : 3 chambres, salle de douche/WC

- Terrasse, BBQ, spa, jardin
- Garage
- Parking
Si vous souhaitez vous réveiller pour observer les cerfs ou le soleil jouant sur les sommets des montagnes, ce chalet est fait pour vous. Il se trouve dans un cadre magique, dans une zone de conservation, à un peu plus de 1 200 mètres d'altitude, mais à seulement 7 km du magnifique village et de la station de ski de Samoëns.

**Un cadre montagneux magnifique et des vues sur le mont Blanc.**

En entrant, vous êtes accueillis par un espace de vie ouvert, où une cuisine spacieuse s'intègre parfaitement dans un salon et un espace repas confortables. L'ambiance chaleureuse est complétée par un poêle à bois, qui vous invite à vous détendre et à profiter de la sérénité des environs. À ce niveau, vous trouverez également une luxueuse salle de douche.

En montant au premier étage, vous trouverez une charmante chambre à deux lits en mezzanine. En outre, deux chambres doubles magnifiquement décorées vous attendent, toutes deux avec vue sur les montagnes. Une deuxième salle de douche impeccablement conçue se trouve à ce niveau et comprend des placards de rangement sous les combles.

À l'extérieur, l'enchantement continue. Une grande terrasse vous attend et c'est de là que vous pourrez profiter de la vue imprenable et ininterrompue. Le jardin laisse place à des champs vallonnés avec, au loin, les montagnes les plus spectaculaires en toile de fond. Vous aurez notamment une vue incroyable sur la montagne emblématique de Samoëns, Le Criou, et sur le mont Blanc.

Dans le jardin, une terrasse séparée vous attend, avec un spa et un espace barbecue. C'est un cadre idyllique, parfait pour créer des souvenirs inoubliables.

Pour compléter ce chalet montagnard de rêve, un garage/espace de stockage vous permet de répondre à tous vos besoins pratiques tout en préservant l'esthétique impeccable de la propriété.

Dans ce chalet romantique, le temps semble ralentir, vous permettant de vous délecter de la beauté de l'instant. C'est un endroit où le confort moderne se mêle harmonieusement à la tranquillité de la nature, offrant un havre de paix parfait tout au long de l'année au cœur des Alpes françaises.

Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée ; chauffage par convection à l'étage.

• La région
Samoëns est un beau village, classé à l'Office National des Monuments Historiques, et la seule station de ski de France à être répertoriée. L'impressionnant domaine skiable du Grand Massif est à votre porte avec accès à ses 265 km de pistes enneigées. La rivière du Giffre traverse la vallée et il y a plusieurs lacs qui sont les points focaux pour certaines des nombreuses randonnées et promenades étonnantes dans la région. Samoëns est un village, pas seulement une station de ski, il est donc animé toute l'année, surtout en été avec une gamme impressionnante de restaurants, cafés et bars pour tous les goûts ainsi qu'une sélection très variée de boutiques et autres commodités. En plus du domaine skiable du Grand Massif, les Portes du Soleil ne sont pas loin, à environ 30 minutes en voiture des Gets et de Morzine.

*Contactez-nous pour plus de détails sur cette propriété unique en son genre. À ne pas manquer.*

• Sommaire
Rez-de-chaussée
Salon/cuisine/espace manger : 38 m2
Salle d'eau : 4 m².

A l'étage
Chambre double (1) : 11 m²
Chambre double (2): 11 m²
Chambre en mezzanine : 8,5 m²
Salle de bain : 5,5 m²

Garage : 10 m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Samoëns

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Ski
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 800 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Jill and Mark Steward - Conseiller Leggett

Jill and Mark Steward

Conseiller Leggett

siret : 844068205

Jill and Mark Steward seront vos agents sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jill and Mark Steward

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 880 € et 1240 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

800 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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